房产抵押是不是需要双方签字房产抵押、婚前按揭买房婚后一起还款以及婚前的房子婚后卖了再买等情况下房产的财产归属问题。房产抵押通常需要双方签字，涉及重大财产权益变动。婚前按揭买房婚后一起还款，一般视为夫妻共同财产。而婚前的房子婚后出售再购房产，除非有共同出资等行为，通常仍视为个人
2025-04-27
离婚承诺书如果违反有什么责任离婚承诺书违反后的责任问题，包括支付违约金、承担民事侵权责任等。另外，文章还介绍了离婚产证去名按揭的流程，需等到贷款全部偿还完毕方可处理，并详细介绍了办理过程中所需的文件和步骤。因涉及权益问题，建议在办理前咨询当地机构或专业律师。摘要完毕。
2025-04-25
高利贷贷款不还会坐牢吗高利贷贷款不还、房子有贷款如何过户以及征信不好拿营业执照能否贷款的问题。借高利贷还不起一般不会坐牢，除非有能力偿还却拒不支付。房子有贷款可通过提前结清贷款或转按揭的方式过户。征信不好对贷款有不利影响，但特殊情况下，若企业经营状况良好，可能获得贷款。咨
2025-04-25
法律咨询：合伙买车追尾事故处理及资金问题合伙购买货车后发生追尾事故的处理及资金问题。律师指出，维修费用由保险公司承担，涉及合伙关系和按揭的问题需进一步了解。关于与合伙人家人之间的资金问题，应根据合伙协议全面结算并分配或分担金额。文章还介绍了《中华人民共和国合伙企业法》中关于入伙、退伙、退伙
2025-04-23
房子70年和40年产权有什么区别房子和产权之间的区别。四十和七十年产权在土地规划用途、税费、按揭方式和落户性质等方面存在显著差异。购买二手房时，需调查房屋的产权，包括查看不动产权证书、购房合同和付款凭证，以及房屋信息摘要。小产权房交易合同若依法合规签订，满足表意真实等要求，则通常有
2025-04-20
房子有贷款能加老婆名字吗房子有贷款时能否加老婆名字的问题。如果房子是婚前全款购买，则属于个人婚前资产，不加老婆名字；若是婚前按揭购买，登记在一方名下，则视为个人婚前财产，不加老婆名字。但如果房屋登记在双方名下，则为共同财产。离婚时，房产分割遵循一定原则，包括男女平等、保护妇
2025-04-19
婚前个人房产增值属于个人财产吗婚前个人房产增值是否属于个人财产的问题。婚前财产的自然增值部分属于个人财产，而婚前按揭房则视具体情况而定。如果房产只登记在一人名下且婚后无共同还贷，则属于个人财产；若有共同还贷或房产登记在两人名下，则可能视为夫妻共同财产。
2025-04-19
假离婚是否影响按揭买房假离婚在按揭买房中的影响。假离婚分为通谋离婚和欺诈离婚两种情况，虽然法律程序完成，但缺乏真实离婚条件。假离婚的法律后果与真离婚相同，违反法律，存在风险。假离婚购买房产可能失去法律保护，银行审核严格，声誉受损，并可能引发法律纠纷和财产损失。因此，不建议
2025-04-19
逾期多久房子会被拍卖房子抵押贷款房子抵押贷款逾期多久会被拍卖的问题，贷款机构会给予借款人宽限期，若超过宽限期仍未偿还贷款，房子可能会被拍卖。文章还讨论了欠网贷败诉是否需要承担对方律师费的问题，这取决于合同约定和法律规定。另外，文章也对比了全款买房再抵押贷款和按揭房两种购房方式，需综
2025-04-17
离婚后是否可以变更按揭贷款人离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定，一般情况下离婚后不能变更贷款人，但如果银行同意，则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能，如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时，当贷款合同
2025-04-17
什么是商转公，其条件是什么商转公贷款的概念和申请条件。商转公贷款是指职工使用住房公积金购买住宅后，将原有的商业性住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。具体申请条件因地区而异，需咨询当地公积金管理中心。办理商转公需要提供一系列材料，包括住房公积金联名卡、身份证明、婚姻状况证明等。如
2025-04-16
夫妻已婚车辆按揭逾期，女方作为担保人的财产是否会被冻结？夫妻已婚车辆按揭逾期时，女方作为担保人其财产是否会被冻结的问题。如果当事人申请财产保全，女方担保的财产可能被冻结。担保人的定义和资格条件也进行了说明，包括必须是第三人且无关联、享有政治权利等。财产保全的费用和期限也有所介绍。
2025-04-12
骗取购房贷款罪怎么判骗取购房贷款罪的判决标准和按揭房是否可以抵押贷款的问题。骗取贷款数额较大的，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并可能面临高额罚金。按揭购置的房产仍具备申请抵押贷款的资格，许多商业银行也提供了二次抵押贷款服务，但并非所有金融机构都接受此项申请。
2025-04-10
小产权集资建房协议书有用吗小产权集资建房协议书的法律效力问题，指出由于小产权房屋的土地使用权证书与销售许可证等问题，此类协议难以产生法律效力。同时，文章还介绍了四十年产权与七十年产权之间的差异，包括土地规划用途、税费、按揭方式等方面。此外，还介绍了在二手房交易中如何进行产权调
2025-04-08
无产权证房子能买吗无产权证房子的购买问题。建议避免购买未取得合法产权的房产，因为我国实行严格的房屋所有权登记发证制度，未登记获得权属证书的房产转让行为被禁止。对于通过银行按揭购买房产，购房者只拥有部分产权。解决撤迁房产权纠纷的方式包括协商、调解和法律程序。在购买房产时
2025-04-08
个人首付买的房子男朋友给钱月供结婚后是个人财产吗个人首付购买的房子在结婚后是否属于个人财产的问题。根据《民法典》的规定，虽然房子的首付属于个人财产，但婚后需要支付的按揭部分属于夫妻共同财产。同时，《中华人民共和国婚姻法》也对夫妻共同财产做了相关规定。因此，在处理这类房产问题时需要考虑相关法律条文并
2025-04-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
