买房按揭贷款流程是怎样的、需要注意哪些问题具体包括：《商品房买卖合同》、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
2024-11-25
离婚协议中什么内容属于无效协议2013年9月，张某(男)与赵某(女)夫妇于婚姻存续期间签订了一份协议，这份协议的内容为：若男方(张某)提出离婚，男方将放弃房子的产权，且房贷按揭依然由男方承担，另外男方需支付女方扶养费人民币100万元;若女方(赵某)提出离婚，女方将支付男方扶养费人民币30万元。协议
2024-11-25
转按揭贷款需要交钱吗银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告,费用是评估价*05%,面签之前交。银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
2024-11-23
按揭房地面有裂缝如何维权先要找权威机构进行坚定，有了鉴定材料，找开发商协商，不满意协商结果，就到法院起诉，这是正常的步骤，补过鉴定前可先协商一次，这样如果满意了，最省时省力，属于侵犯他人合法权益的侵权行为，当事人可以通过提起诉讼的方式主张权利。第六条行为人因过错侵害他人民事
2024-11-23
商品房买卖按揭是什么意思所谓商品房买卖按揭，是指房屋买受人将与出卖人之间签订的商品房买卖合同的标的抵押于银行，银行将一定数额的款项贷给买受人，并以买受人的名义将款项交与房地产商的法律行为。买受人与开发商签订商品房买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房抵押贷
2024-11-22
按揭房被保全怎么执行按揭房屋被法院保全后怎么执行，要看该房屋是不是被执行人唯一的房产，如果是唯一房产是不能执行的，如果不是，由法院拍卖，但优先受偿的是抵押物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
2024-11-22
离婚协议一方净身出户的法律效力刘某与王某夫妇于婚姻存续期间签订了一份协议，内容为若男方提出离婚，男方将放弃房子的产权，且房贷按揭依然由男方承担，另外男方需支付女方扶养费人民币100万元;若女方提出离婚，女方将支付男方扶养费人民币30万元。协议签订后，男方刘某提出离婚，王某则提出刘某须履
2024-11-21
不适合提前还贷的情况有哪些如果按揭者在短期内有资金需求，例如住房装修等大笔开支，一般不建议提前还款。从融资成本的角度来看，住房按揭贷款最低可以享受基准利率的8.5折，五年以上按揭利率相当于只有5.814%，是现行所有贷款品种中利率相对较低的。如果借款人具备一定的投资能力，投资收益又高
2024-11-20
二手房按揭买方需要提供的资料申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;提供个人财务情况，包括有存款情况，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前
2024-11-17
按揭房还没有下来可以转让吗转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。交易无效的情况一般有房屋已经被司法机关和机关依法查封、房屋被依法收回土地使用权、房屋没有依法进行权属证书的领取登记、房屋的权属具有争议等。
2024-11-17
按揭房能否公证给妻子按揭房必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
2024-11-16
没交房的期房可以卖吗后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。
2024-11-15
无产权证的房屋能否抵押担保如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人
2024-11-13
出具欠条时的注意事项,按揭纠纷如何处理在审理商品房按揭纠纷案件时主要应遵循以下原则：一是合并审理原则。《解释》第25条规定，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合
2024-11-10
按揭住房能不能执行财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。第七条规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居
2024-11-10
二手房中介风险有哪些“吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方交易时，以高出卖方底价的价格卖给买方，赚取差价，而差价则由买方来承担，严重损害了买方的利益。避免被吃差价的最好“法宝”就是一定要与业主见面，使一切操作都在阳光下进行。按揭房在市场上很普遍，许多二手房在交易中房款尚未完
2024-11-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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