有贷款的房产可以办离婚房产析产吗如果拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2024-03-13
重婚离婚财产分割的法律规定离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的
2023-12-12
汽车按揭贷款车的所有权归谁以及风险当你贷款购车的时候，你与银行形成抵押关系，就是说你的代码证在银行进行抵押，汽车的所有权还是你的。抵押权是引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。如某人向银行申请
2023-10-01
交首付夫妻共同还贷 离婚时房产判归男方2007年下半年，张先生在芝罘区花了40万元购买了一处楼房，交了13万元的首付款后，余款则由张先生以所购买的房屋作为抵押办理按揭贷款，每月需偿还贷款本息1500多元。当年底，他拿到了房产证。 法院开庭审理认为，此房屋为张先生的婚前个人财产，而且婚前已经取得
2023-08-31
按揭的房子可以贷款吗以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-08-27
抵押房屋房产证可以更名吗经抵押权人同意抵押房屋的房产证可以更名。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转卖贷款还未还清、设有他项权利的房产，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项后方可进行过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损
2023-08-20
按揭贷款可以转让吗按揭房还不起贷款的，购房者经银行的同意后，可以将房屋转让给他人，由他人偿还贷款。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人
2023-08-17
申请贷款可以抵押的财产有哪些？可抵押的财产可以是不动产，也可以是动产。动产和不动产都可以进行抵押，如果是申请的银行按揭贷款，贷款逾期之后可以向银行提出申请，延长贷款期限。如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。
2023-06-30
离婚房更名再按揭银行可以办理吗？不可以，在我国夫妻离婚后，按揭的房产应该解除抵押后，才可以进行相关的更名办理。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之
2022-10-31
抵押房可以买吗经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向
2022-06-13
有借条有按揭车抵押不还钱怎么办如果当事人之间协商不成的，还可以通过仲裁和诉讼的方式来解决。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2022-05-05
按揭房如何过户给直系亲属抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。通过上面的介绍我们可以了解，亲属之
2022-03-30
二手房按揭怎么过户一种是提前偿还贷款，还清贷款后，注销抵押再过户。一种方法是和银行协商办理转按揭手续，银行同意后，可以办过户登记。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
2022-01-15
二手房按揭房怎么过户也可以和银行协商，办理转按揭手续，房屋过户的购房者名下，由购房者偿还剩余的贷款。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权
2022-01-13
民法典中按揭贷款商品房买卖如何处理买卖按揭的房屋的，对按揭有两种处理方式，一是清偿完剩余的贷款，注销房屋抵押登记。二是和银行协商转按揭，将按揭转到购房者名下。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请
2021-12-30
房贷是无限连带责任吗按揭购买房屋时，购房者对房贷承担无限连带责任，房屋价值不足以清偿贷款的，不足部分由债务人承担。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2021-12-28
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
