房产有抵押如何确权一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。如此一来，银行出借房产证，接着买卖双方带着银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等一些重要的必要材料，前往房屋所在地的房管部门进行房屋产权变更登记手续，最后顺利过户确权。
2025-02-11
婚前协议书应怎样写如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。□分别财产制，结人不结财。□所得共同财产制、财产管理权由____________任之。立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。如因任一方婚后经济状况显著变更者，得另
2025-02-11
房屋租赁承租人变更说明怎么写依据我国合同法的规定，房屋租赁合同对承租人进行变更的，变更协议的内容应该包括承租人变更成谁、变更后的承租人的权利与义务等，变更后最好办理变更登记。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记
2025-02-11
违反口头协议算违约吗依据我国合同法的规定，口头合同也是属于合同的形式，依法成立的口头合同是具有法律约束力的，所以违反口头协议也是违约的表现。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事
2025-02-10
指定管辖可以突破专属管辖吗但四川省高院立案一庭却一直未下达指定管辖裁定书，阿坝州中院既无法移送，也不能开庭。专属管辖，指是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。
2025-02-07
离婚后财产分割诉讼时效是不是20年依据我国相关法律的规定，离婚后对协议财产分割反悔的，诉讼时效并不是20年，而是在离婚后一年内向法院提起诉讼。第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存
2025-02-07
不动产权的适用法律该如何确定不动产物权，适用不动产所在地法律。当事人可以协议选择动产物权适用的法律。第三十八条 当事人可以协议选择运输中动产物权发生变更适用的法律。第三十九条 有价证券，适用有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。第四十条 权利质权，适用质
2025-02-06
有小孩抚养权能否办理入学办理孩子入学时是不需要抚养权的，需要的是孩子的监护权，只要当事人能提供自己与孩子的监护权证明，就能为孩子办理入学手续。第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
2025-02-04
公司与公司股东、法定代表人、董事及其他人员的关系有一公司想转让给我，到时变更法人、所有股东、公司名称、注册地址等，原股东和新股东已签署协议，协议商定：从公司变更日起，新公司对原公司一切帐外的债权债务不负任何法律责任。但是通常在股权转让时会对债务情况进行调查，并据此约定债务的承担，股权转让时依据净资
2025-02-04
离婚协议书要求女儿赡养吗没有必要在协议书上要求。如果是到法院进行调解离婚，对原有的离婚协议书反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。婚姻法及相关司法解释：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协
2025-02-03
实习生协议终止的条件是什么①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的；④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。③企业实习协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更合同达成此协议的。③用人单位未按照实习协议约定支付劳动报酬或者提
2025-02-03
民事诉讼案件专属管辖权是指法律强制规定某些特殊类型的案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得协议变更管辖法院。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有多项的，则以
2025-02-03
女人有抑郁症能抚养权能变更吗夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：
2025-01-31
婚内买的保险离婚时能分吗依据我国《婚姻法》的规定，婚内用夫妻共同财产购买的保险，是属于夫妻共同财产，离婚的时候是可以分割的，一方可持持法院生效判决或离婚协议离婚证，到保险公司变更或解除保险合同。(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财
2025-01-30
公司法人变更债权找谁承担如果确实需要出具相关情况说明的，也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。如果法人不是股东，那法人没有直接的利益损失。在公司法人转让前务必弄清楚债务清偿的事情，并有协议划分原股东的债务清偿问题。
2025-01-30
协议离婚几年不能起诉如果自己的合法利益遭到损害的话，那么可以直接到人民法院提起诉讼的。第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。第三十一条 当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同
2025-01-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
