在签订和履行买卖合同时卖方应注意些什么问题为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2020-05-25
买受人通过检验对货物有异议时应该如何处理买受人通过对标的物的检验，如果发现标的物的数量、品种、型号、规格、花色和质量不符合同规定，应当一面对标的物妥为保管，一面向出卖人发出异议通知。买受人在检验期间内没有通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。必须说明的是，依照合同法的规定，如果出卖人知
2020-05-25
消费者维护自身权益时如何收集证据反映当事人法律关系的形成、发展的证据材料，如商品的购货发票、接受服务的票据、加工承揽、保管合同的文件;反映损害事实存在的证据，如有产品质量问题的样品、标的物检验鉴定结论等;因此，原告只须证明其损失是由于产品原有的缺陷所致就可提出赔偿要求。消费者向法院举
2020-05-25
消费者权益受侵害怎样收集证据维权反映当事人法律关系的形成、发展的证据材料，如商品的购货发票、接受服务的票据、加工承揽、保管合同的文件；反映损害事实存在的证据，如有产品质量问题的样品、标的物检验鉴定结论等；因此，原告只须证明其损失是由于产品原有的缺陷所致就可提出赔偿要求。消费者向法院
2020-05-25
买卖合同标的物灭失的风险承担主体是谁根据《合同法》第148条的规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。”由于商场并未完成该买卖合同标的物的交付，根据《合同法》
2020-05-25
意外事件能否作为合同免责事由意外事件是合同的免责事由。根据我国民事法律的规定，合同标的物在没有转移之前由原所有人承担标的物的风险，当意外事件发生后，所有人已经承担了合同项下标的物的损失了，此时，如果不能免责，而再让出让人承担违约责任就有失公平了。合同法规定的法定的免责事由仅限于
2020-05-25
特殊地域管辖实践中，如果保险标的物是运输工具或运输中的货物，则可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。第四类，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。第五类，因侵权行为提
2020-05-25
涉外行政诉讼的管辖是如何确定的我国民事诉讼法中有关涉外合同诉讼管辖的其他规定，因合同纠纷对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中
2020-05-25
协商管辖有限制吗以上几个条件是协商管辖有效的要件，应当同时具备。我国《民事诉讼法》关于协商管辖的规定是第34条：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
2020-05-25
关于医疗纠纷怎样选择法院管辖基层人民法院管辖第一审医疗纠纷民事诉讼案件；因医疗合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对。在通常情
2020-05-25
卖方在签订和履行买卖合同中要注意哪些问题为买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对
2020-05-25
违约责任的表现形式及债权人违约的构成条件有哪些履行不能即当事人想履行但是由于主客观原因不能履行。拒绝履行即合同履行期到来之后，一方当事人能够履行而明确表示不予履行。不完全履行即已经履行但其履行不符合合同的约定。加害履行(交付的标的物不但不符合合同约定，还给对方造成其他损失。加害履行既是违约又是侵
2020-05-25
什么样的担保合同是无效的,有哪些情况下担保合同无效第一种叫做主体无效。第二种是担保合同形式不当而无效。第三种是担保合同标的物不符合法律规定。如果以上述财产作为抵押担保合同的标的，则该合同无效。另外，以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效，如果担保合同的标的物不符合有关法
2020-05-25
抵押物可以进行提存公证吗债权人无正当理由拒绝受领，指在合同约定的履行期间，债务人提出履行债务的请求，债权人能够接受履行，却无理由的不予受领。债权人下落不明，债务人无法给付，为消灭债权债务关系，债务人可以将标的物提存。比如，担保法规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权
2020-05-25
债务人不能将标的物提存的情形有哪些我国法律只规定了可以提存的情形，只要不满足提存的条件的，债务人就不能将标的物进行提存。债权人下落不明使债务人无法履行，即使履行也达不到合同目的，因此允许债务人提存。这是一项弹性规定，其范围应当以有关法律明文规定为限。理解“法律规定的其他情形”这一条款
2020-05-25
合同保证金提存怎么进行对于债务人提交的提存申请及有关证据，提存机关应进行审查，以决定是否应予提存。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。
2020-05-25
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
劳动者失业保险金的申领条件和期限。失业人员需满足缴纳失业保险费满一年、非本人原因中断就业、进行失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。失业金的领取期限根据失业职工失业前的缴纳年限计算，具体可咨询当地劳动就业办公室。申领时需提供身份证明、终止或解
不同领域人体损伤鉴定的标准及其适用范围。包括轻微伤、轻伤、重伤、道路交通事故伤残评定、医疗事故分级标准等。文章详细说明了各类鉴定标准的适用范围和适用条件，涉及法律、工伤、职业病等多个领域。同时，文章还涉及军人残疾等级评定标准和残疾人实用评定标准等。
