离婚房产怎么过户离婚房产过户，首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定
2023-09-14
夫妻共有汽车一方有权出卖吗《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得
2023-09-12
放弃继承房产没过户怎么办？放弃继承房产没过户可以尽快的要求办理房屋过户的手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。在当代的社会，目前如果要放弃继承的话，必须要通过
2023-09-12
小产权房可以进行不动产登记吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售
2023-09-05
我国的哪些土地属于国家所有？在我国，土地所有权的法律特征是土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他任何组织或个人都不享有土地所有权;土地所有权的客体不能移动，具有不动产的性质;土地所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能，这四项权能在一般情况下是统一的，在特定情况下也可以分
2023-08-30
离婚协议签订须知：法律专家为您解读按揭房产不一定是婚前个人房产，必须分情况讨论，第一，如果房产证上有双方的名字，则属于共有财产。如果婚后双方一起还贷款的，那么共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有人依法补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚
2023-08-30
法院执行拍卖房子多久法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权
2023-08-30
家庭法律问题：离婚后孩子的抚养权归属及决策权由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。因此，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系，离婚
2023-08-29
离婚分割房产如何公证房产公证由不动产所在地公证处受理。双方当事人应携带本人身份证明、离婚房产分割协议书亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，公证员受理后，公证员就房产分割协议书的内容进行审查和提问，并履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在
2023-08-28
申请行政诉讼的期限是多久申请行政诉讼的期限，一般有六个月。当事人在知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内，可以直接向法院提出行政诉讼；或者在收到复议决定书之日起的十五日内，如果对复议决定不服的，也可以提出行政诉讼。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作
2023-08-28
不动产证证可以贷款吗如果贷款申请人有不动产证的话，那么更容易办理银行贷款，但并不是说只要有不动产证就一定能够办理不动产抵押贷款。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于不动产证证可以贷款吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 根据法律规定可以得知，
2023-08-26
离婚变更房产贷款人怎么办理不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-08-25
离婚财产分割公证有生效日期吗一般为发证日期。且我国法律规定，公证机关就其受理的公证，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前
2023-08-25
什么是不动产在我国，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。 3、涉及广泛性：又称相
2023-08-24
法律程序中办理离婚需时多久？申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2023-08-24
不动产继承需要公示吗不动产继承需要公示的。根据相关法律规定，不动产变更自记载于不动产登记簿时发生效力，但若因法院生效裁判文书导致变更的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。且前述的记载内容，一般会予以公示。
2023-08-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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