被政府质押的房子能买吗抵押过的房子是可以交易的，但过户之前要解抵押出售。房屋属于不动产，根据《担保法》的相关规定，不动产不能质押，只能抵押，质押的对象只能是动产或者权利，且必须是法定的标的物才能质押，例如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、专利权、著作权中的财产权
2020-07-21
房屋买卖赠送面积算不算产权房屋买卖时赠送的面积复算不算产权，要依据赠送的面积是否计入房屋登记而定，不动产登记簿有登记的，属于产权。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物
2020-07-21
出名人将房产转卖,借名人能否追回房屋房屋权属依法以登记为准。买受人向出名人购买房屋，可以获得该房屋产权。借名人以无权处分为由主张追回房屋的,法院不予支持。《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使
2020-07-21
离婚房产分割的常见问题以及处理办法我国婚姻法既承认婚后所得共同制，同时又认可夫妻一方婚后可拥有个人财产。房屋属于不动产，根据我国物权法相关规定，房屋权利的取得以登记为准。产权登记具有公示、公信的效力。因此，我们提倡所有的夫妻共有房屋宜登记在夫妻共同名下，以避免纠纷。
2020-05-25
婚前按揭是否属于夫妻共同财产依据相关司法解释的规定，夫妻一方婚前按揭购买的房屋是否属于夫妻共同财产，在依据具体情况进行分析，如果婚后用夫妻共同财产还款的，可视为夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
2020-05-25
婚后贷款买房，夫妻共同还贷，离婚后财产如何分割依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2020-05-25
因为狐臭离婚财产怎么处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该
2020-05-25
新婚姻法：婚前财产离婚后归个人姻法最新司法解释发布，婚前个人贷款买房可判归个人。新婚姻法司法解释三一发布就引起强烈争议，有人指责婚前财产离婚后归个人偏向强势方。新的司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，父母为婚后子女购买的房屋应为个人财产。依前款规定不能达成协
2020-05-25
婚前买的房怎样分割 婚后买的房怎样分割双方均要房，法院组织竞价;一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。婚姻法第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不
2020-05-25
房屋不动产房贷没结清怎么办赠与依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证
2020-05-25
购房合同的成立与合同的生效是一回事吗根据该条规定，产权过户登记只不过是房屋买卖合同的履行行为，并非房屋买卖合同的生效要件。即认为登记制度属物权制度范畴，对债权关系成立与否、有效无效并无影响。不动产物权变动仅是不动产变动债权合同的履行效力所致，不动产物权过户登记也是合同的履行行为。
2020-05-25
司法拍卖房产流拍以后怎么处置依据我国相关司法解释的规定，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖
2020-05-25
被冻结的房子可以用吗对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。冻结房屋的所有权及土地使用权，不影响房主继续在此房屋中居住，只是禁止对房屋进行买卖等有害房屋所有权的行为。
2020-05-25
网签的房子能查封吗网签的房子能不能查封?房屋买卖合同是网签的，但符合法律规定情形的，可以依法进行查封。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财
2020-05-25
财产保全包含哪些依据民事诉讼法的规定，财产保的财产只能是涉案的财物，包括动产、不动产、财产权利等，如房屋、汽车、股票、货币等等。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被
2020-05-25
购房发票名字打错了怎么办办理不动产权登记时，所提供的购房合同、购房发票、完税发票、身份证、户口簿等，上面的购房人姓名必须一致，否则很难确认房屋为本人购买。正常情况下，如购房发票上的名字由于开发商笔误写错，是可以要求开发商重新开的。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
