房屋使用权证的房子可以出租吗依据这个规定，承租人无权擅自转租房屋，即使原租赁合同中并未明确禁止转租，承租人也无这个权利。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
2020-05-25
承租人能将房屋转租吗在房屋租赁期间，经出租人书面同意或者按房屋租赁合同的约定承租人可以全部或者部分转租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得转租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房
2020-05-25
刚租的房子能转租吗,房屋转租有哪些风险承租人未经出租人同意擅自转租的，转租合同属于效力待定的合同，出租人在一定期限内未提出异议的，转租合同有效，反之则应认定为无效合同。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以
2020-05-25
租户擅自转租房东能要求解除合同吗合同签订后，曾某未经姚某同意，于2012年10月2日将该商铺转租给他人使用。现承租人曾某在未经出租人姚某同意的情况下，擅自将该出租房屋转租给他人使用，属于违约行为，按照上述法律及相关司法解释的规定，房东姚某有权向租户曾某主张解除双方签订的《合同书》并承担违
2020-05-25
房屋转租合同范本应该是怎样的根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。(一)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。对于承租人而
2020-05-25
承租人转租合同有效吗本案中，曾某与王某在其订立的房屋租赁合同中，没有规定是否允许转租的条款，那么在租赁合同中，没有规定允许转租的情况下，应认为出租人不允许承租人转租。因为我国法律不仅规定租赁合同应当具有转租约定的内容，而且明确禁止承租人未得到出租人同意而擅自转租承租物。
2020-05-25
不能转租的房屋有哪些不能转租情况一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。不能转租情况三，房
2020-05-25
房屋租赁合同中未写明转租条款,否可以转租房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。
2020-05-25
二房东转租法律问题,必须要原房东同意才有效吗擅自转租房子当“二房东”，出了事故要赔偿损失。广州市房地产中介协会7日发布上月行业纠纷与投诉处理工作报告中指出，该协会近期收到关于“未经出租人同意进行转租”的投诉咨询案件。广州市房地产中介协会提醒消费者，在未经出租人同意的情况下进行转租的，承租人需承
2020-05-25
房屋转租需要注意什么问题不少人因为不了解法律对于房屋转租的相关规定，实施了房屋转租的行为，从而引发了法律纠纷。为了避免相关的纠纷，在房屋转租时，应注意以下问题：。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
2020-05-25
什么是房屋转租承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
