抵押登记在债务履行期满多久有效依据我国相关法律的规定，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，债务履行期满后，未办理解押手续的，抵押一直有效。第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：。(二)抵押权已经实现;(三)抵押
2020-07-21
质押车逾期了是否可以转让车属于不动产是不可以质押的。车属于不动产，不动产只能办理抵押，质押是将动产将债权人，在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物，否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用;第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人
2020-07-21
动产质押与动产抵押的区别动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值
2020-07-21
动产质押有哪些特点动产质押是质押的一般形式。动产质押的核心内容是债权人的质权。动产质押有以下特点：。一是动产质押的质物必须是动产，不动产不得出质;二是出质人可以是第三人，也可以是债务人本人;三是质物必须转移于债权人占有，质押合同才生效;四是质权人就质物有优先受偿的权利。
2020-07-21
非直系亲属不动产可以共同共有吗非直系亲属不动产可以共同共有，例如没有亲属关系的两人共同买房，产权登记为两人共有。最为常见的应该就是夫妻之间共同拥有财产。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2020-07-21
房屋买卖公证有管辖地要求吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖公证对管辖地有要求的，房屋是属于不动产，所以要向房屋所在地公证机构提出申请。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。债权文书，如债权人和债务人对权利
2020-07-21
买有不动产权证房银行可否办按揭购买具有合法产权房屋的，是可以向银行办理按揭贷款的，按理按揭贷款，要按银行要求提供相应材料，并且签订抵押合同。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、
2020-07-21
留置权属于动产权还是不动产权依据我国物权法的规定，债权人留置债务人的财产是属于动产，不动产是不适用留置权规定的。第二百三十条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。即留置权的主体应是债权人，一般民事主体不享有留置权，这是由留置权
2020-07-21
公司变更的法律效力是什么公司权利与义务关系及公司权利与义务内容的变更状况，主要取决于其变更的具体事项。不同的变更事项，对公司变更后的权利与义务影响不同。即因为公司合并、分立或组织形式的直接转换而消灭的公司，其所拥有的一切权利与义务，包括它的动产和不动产以及债权、债务等，全部
2020-07-21
法院申请人保全房产最长多长时间依据相关法律的规定，房屋是属于不动产之一，人民法院对不动产保全的期限最长不超过2年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。如债务人有转移、隐匿、出卖或者
2020-07-21
管理人进行房屋转让要报告债权人委员会吗依据我国相关法律的规定，管理人进行土地、房屋等不动产权益的转让的，要及时向债权人委员会进行报告的，未设立债权人委员会的，管理人应当及时报告人民法院。(二)探矿权、采矿权、知识产权等财产权的转让;(三)全部库存或者营业的转让;(七)履行债务人和对方当事人均未履
2020-07-21
个人债务法院能拍卖共同房产吗依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务，债务人无力偿还债务的，夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的，但生活必需的房屋不能拍卖。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条 查封不动产的，人民法院应
2020-07-21
多个抵押物可以为一个债权担保吗多个抵押物为一个债权担保是可以的，多个抵押物为一个债权进行担保这就是所谓的共同抵押，多个抵押物与同一个债权是连带债务。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合，而是基于担保同一债权，为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。共同抵押中数个抵押权与一个被担保
2020-05-25
我国的担保物权种类一般来说，债务人对于自己负担的债务，应当以其全部财产负履行义务，也即债务人的全部财产为其债务的总担保。物上担保，即以债务人或者第三人的特定的不动产或者动产供履行债务的担保，不论债务人是否负担其他债务，也不论债务人是否将此担保让与他人，债权人对此担保物
2020-05-25
担保物权顺位规则所谓留置效力指在债权未获清偿时,担保物权人享有的依据约定或法律的规定留置担保物以对抗债务人和第三人的权利。该效力是针对动产担保而言的,主要为动产担保物权所有,不动产担保以登记为生效要件则不具有留置效力。由于我国物权法不承认不动产质,故我国的担保物权只有留
2020-05-25
借贷人逾期不还款银行享有什么权利主张利息、起诉。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。被列入失信被执行人名单后，就会面临一系列的“限制高消费”行为。根据通知，上述三部委共同对失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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