划拨土地使用权的内容与限制有哪些划拨土地的使用应当按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
2022-05-27
拆迁安置用房如何办理产权证所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2022-05-18
政府征收土地闲置三年应怎么处理土地为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种；土地为城市国有的，经原批准机关批准应予以收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关
2022-05-07
土地出让方式有哪些招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。土地使用权出让应当签订出让合同。市、县人民政府土地行政主管部门根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况
2022-05-06
划拔土地国家在什么情况下无偿征收对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
2022-05-05
预售商品房转让中的有什么注意事项标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。此项规定是房屋预售的关键性问题。
2022-03-29
批准非法征地既遂量刑标准徇私舞弊行为使国家土地管理法律、法规的顺利实施受到严重干扰，损害了国家土地管理、城市规划机关的威信，损害了国家和人民利益。这里的故意，是指明知是非法批准征用、占用土地的行为而有意实施的主观心理状态。非法批准征用、占用土地罪的罪量要素是情节严重。
2022-02-09
期房被开发商抵押要怎么办１、《民法典》规定期房被开发商抵押，可以要求与开发商解除合同，也可以请求人民法院确认抵押合同无效。根据相关法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能够抵押的。２、持有建设工程规划许可证。房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程
2022-02-08
民法典对违章搭建的人如何处罚违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2022-01-05
征收土地不用可闲置多长时间征收土地后，如果一年以是未动工的，缴纳闲置费;连续二年未使用的，可以无偿收回土地使用权。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。因土地纠纷引起的诉讼通常是行政诉讼和民
2021-12-25
农村宅基地还要办施工许可证吗农村宅基地兴建房屋的，在开工前一般要申请施工许可证。但是，工程金额低于国务院建设行政主管部门确定的限额除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可
2021-12-25
民法典我国关于违章建筑是否具有物权违法建筑具有物权，违法建筑在拆除前，所有人对违法建筑享有占有、使用、收益、处分等权利。违章建筑是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2021-10-22
租用土地20年是否属于以租代征,可以拒绝吗是的，可以拒绝，以租代征是属于违反土地管理法的行为。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地
2021-10-21
农村房屋审批后时效多长时间农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发
2021-10-19
建筑工程许可证办理条件最新已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;已经确定建筑施工企业;建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单
2020-07-21
违章建筑举报应该找哪个部门违章建筑，依法由住房和城乡建设机关管理。对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；（六）在受委托的范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚。
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
