房地产中介服务合同纠纷解析：问题与解决方案常见的房地产中介服务合同纠纷主要包括中介故意隐瞒房屋真实信息、佣金支付纠纷和其他纠纷。根据《商品房销售管理办法》的规定，受托房地产中介服务机构在销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的情况，并不得代理销售不符合销售条件的商品房。此外，受托
2024-07-09
房屋租赁合同纠纷的仲裁处理: 专业律师的观点房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由
2024-07-06
在拆迁中租赁合同纠纷怎么赔偿？租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同就是出租人将房屋租给承租人，并规定一定条款的合同。租赁合同的特征是有偿合
2024-07-05
拆迁合同纠纷诉讼费用如何确定依据我国诉讼费用交纳办法的规定，拆迁安置纠纷是属于涉及财产的诉讼，诉讼费用依据涉案财产的数额按一定比例收取的。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合
2024-07-05
拆迁合同纠纷诉讼费用计算方法依据我国诉讼费用交纳办法的规定，拆迁安置纠纷是属于涉及财产的诉讼，诉讼费用依据涉案财产的数额按一定比例收取的。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合
2024-07-05
房屋拆迁合同纠纷的诉讼费用如何计算？不超过1万元的部分每件交纳50元。超过了1万元至10万元的部分，按照2.5%缴纳。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。
2024-07-05
城里人到农村买房子合同有效吗在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得
2024-07-04
拆迁房买卖合同纠纷的预防与解决方法对于拆迁安置房的买卖，双方务必签订书面的买卖合同。最好的办法是在卖方所在的村委会相关工作人员的见证下签订合同。为确保签订拆迁安置房的卖方具有买卖房屋的唯一资格，条件许可的话，买方可以要求包括卖方在内的近亲属在买卖合同见证人一栏予以签字确认，表示对该房
2024-07-04
房屋质量问题赔偿标准的法律规定及确定方法根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权要求解除合同并获得赔偿。在保修
2024-07-04
买完一手房退房的情况分析购买房屋后能够退房的情况有三种：一是符合合同约定的退房情形；二是买卖双方经过协商同意退房；三是根据法律规定能够退房的情况，如房屋交付后出现严重影响正常居住的质量问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条和第十
2024-06-30
解决服装租赁合同纠纷的法律指南根据《中华人民共和国民法典》第466条规定，租赁合同纠纷可以通过以下方式解决：1. 可以找房屋所在地的人民调解委员会进行调解；2. 如果有仲裁协议，可以根据协议向仲裁委员会
2024-06-29
小产权房买卖合同小产权房买卖合同是为了避免小产权房转让时的资金纠纷而制定的。小产权房没有国家发放的土地使用证和房屋预售许可证，因此在转让时需要补缴土地出让金。为了确保交易的顺利进行，小产权房的买卖合同需要按照大产权房的交易方式来签订。合同内容包括出卖人和买受人的身份
2024-06-27
非法经营烟草的处罚标准及法律责任房屋租赁合同纠纷提交的证据包括：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高
2024-06-25
房屋拆迁安置补偿合同纠纷怎么处理房屋拆迁安置补偿合同纠纷可以向同级拆迁管理部门申请裁决，如果当事人对裁决结果不满意，可以向法院起诉。被拆迁人可以作为原告采取起诉手段，保护自己的合法权益；拆迁人可以依
2024-06-23
购买集体产权房屋的过户流程解析本案是一起关于提单责任险的保险纠纷案件，涉及保险合同的效力和赔偿责任等问题。该案是国内保险公司开展公众责任险业务的先导案件，也是海事审判领域中较为罕见的责任险纠纷案
2024-06-23
四招解决房屋质量纠纷购买房屋后发现质量问题，可以通过向行政主管部门投诉、调解协商、仲裁或诉讼解决。投诉需要根据相关规定向建设行政主管部门投诉，调解可以通过基层房地产部门、人民调解委员会或行政主管部门进行，也可以与开发商自行协商解决。仲裁需要在合同中订有仲裁条款或事后达成
2024-06-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
