标准个人租房合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
2024-03-31
解决租房协议提前终止合同的方法根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以通过协商一致解除房屋租赁合同，并可以签订解除协议。双方可以约定解除合同的事由，当事人可以在事由发生时解除合同
2024-03-30
发现租房合同有错怎么办如果合同出错只是因为单纯的笔误，而不是因为房主或者中介的故意为之，那么在发现租房合同有关事项与商议不同或者关于房屋的基本信息有误的时候，可以与对方商议修改，另外签订合同并对此作出说明。这种情况就要凭住房单据和中介方存案等证明实际合同事项。另外再修改合
2024-03-29
房屋租赁合同丢了怎么打官司房屋租赁合同丢了却需要打官司的情况需要看有没有备案，一般签订房屋出租合同之后备案后会有存档的，而如果没有备案存档的主要看有没有其他证据进行佐证比如录音，聊天记录等等。租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般六个月内可以结案。房屋租赁合同
2024-03-29
租客如果租房要付定金是否正常如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候先交定金是很正常的事情，而在租房子交押金的时候应该看房东写的是定金还是订金。另外在交租房定金的时候双方应该约定，如果租房合同到期，屋内无损坏，
2024-03-28
租房天花板渗水漏水可以解约吗依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋后，如果房屋天花板出现渗水漏水现象的，承租人可以要求出租人维修，如果不维修或者维修不了的情况下，承租人可以要求解除合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的
2024-03-28
个人租房合同范本是怎么样的承租方(乙方)：_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________ 每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如同意继续租赁，则续签租赁合同。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对
2024-03-28
在租赁合同存续期间承租人死亡怎么办承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。在没有经过出租人同意的情况下，未在一起居住的家人无权擅自搬入出租房屋。在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人
2024-03-28
经营出租房要注意什么出租房屋需要注意以下几点：首先，明确房屋价格并在合同中注明每月租金；其次，将所有家用电器列入租房合同，并在收房时核对，如有损坏可依合同扣除押金和赔偿；在关键地方加注租
2024-03-28
租房合同注意事项详解签租房合同时需要注意以下事项：1.不能口头协议；2.要求出租方提供房屋证明；3.明确租赁期限、租金及其支付期限和方式；4.租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。根据《中华人
2024-03-28
租房合同范本如何书写呢乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2024-03-26
租房合同签了不租,钱不退可以报警吗依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后不租房的，出租人不退钱的情况下，承租人是不能报警的，该纠纷是属于合同，应该通过民事诉讼解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁
2024-03-24
租房有不用交押金的吗押金是租房时一方当事人为保证自己的行为不会对对方利益造成损害而交纳的费用。一般情况下，房东会要求租客交押金以确保房屋及家电不被非法转卖或者扣除水电费。如果租客没有按照合同约定时间退租、未定期上交租金或者损坏房东所有物品，房东有权扣除相应的押金。当租房
2024-03-24
承租人能否对抗强制执行依据我国相关法律的规定，承租人不能对抗法院强制执行，但如果承租人承租房屋在前，房屋抵押在后的，在租赁期内租赁合同有效，如果租赁合同在房屋抵押后签订的，抵押权人有权终止租赁合同。
2024-03-23
租房合同范本怎么写乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2024-03-20
房屋租赁发票如何开具根据市地税部门的工作人员介绍，符合条件的已缴纳住房公积金的职工可以申请提取公积金支付房租。开具租赁专用发票需要房东或房客到房屋所属区域的地税部门办理，需要携带房产证、房东身份证和租房合同的原件和复印件。开具发票时需要缴纳个人所得税、营业税和房产税等税
2024-03-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
