住房如何办理抵押贷款1、住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用
2022-10-26
补办小产权购房合同是否有效补办的小产权购房合同是无效的，小产权房没有房产证，是不能买卖的，而且，不动产的归属是以登记为准的。综上所述，买二手房的时候一定要查验清楚房产证等有效证件，如果确认这套房子没有房产证，就算签了购房合同，但因为没有到国家有关部门办理过登记，在法律层面上不
2022-10-25
交房两年才能拿房产证吗办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证。只要买房人和开发商在签订合同后去房屋管理部门做预告登记，就能够在房产证到手之前，对抗法院的查封。
2022-10-22
婚后还贷房产证可以加名字吗免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
2022-10-18
离婚案件中证明夫妻共同财产的证据有哪些离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号;离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。而且由于这种违法行为发生在离婚案件中，所以，此违法行为与夫妻感情破裂间
2022-09-23
婚前财产怎么公证2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；
2022-09-23
婚前购房能写两个人的名字吗如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为是一种赠与行为。因房产证在婚前便已办理，因此应认定是儿子的婚前财产。但房屋其余贷款是儿子夫妇婚后共同偿还的，则婚后二人所偿还的贷款，应认定为夫妻二人的共同财产。
2022-09-17
夫妻购房谁是买受人双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为夫妻双方共同所有。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 。
2022-09-08
办理房产证需要购房合同的吗权利人办理房产证需要提供购房合同等材料。
2022-09-05
还贷期间房产证可以加名字吗属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：。房子在还贷款可以卖房，不过首先要还清按揭贷款，注销抵押登记后，才能与购房者进行交易过户。
2022-08-26
房子到手房产证难办,违约责任由谁来承担违约责任由双方当事人在合同中约定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违反合同约定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对购房者而言，及时办理房产证是非常重要的，毕竟房产证一日没办，该房屋就存在一日的风险。而在购买商品房的时候，其实
2022-08-17
买的房子烂尾了怎么办业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。业主购买的房屋烂尾无法交付
2022-08-15
买到烂尾楼怎么给开发商打官司(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。开发商通知购房人办理产权转移登记和办理《房产证》的证明;其次，如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。业主买到烂尾楼后，向法院起诉开发商的，业主首先要收集相关的证据，然后写起诉书;向房屋所
2022-08-02
小产权房买卖合同是否具有法律效力那些建设在农村集体建设用地上的城中村改造房，就属于小产权房，由于此类房屋并不能办理房产证，故此购买小产权房是存在一定的风险的。且并非所有的小产权房购房合同都具有法律效力，故此购买、售卖此类合同是需要慎重。
2022-07-15
如何办理配偶之间的房屋权属变更手续需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;综上所述，在二手房买卖中，会涉及到房屋产权人变更，只有房屋完成过户手续，交易才算完成。双方签订好房屋买卖合同后，准备好房产证、身份证等材料向不动产权登记中心提交申
2022-07-11
开发商不给办房产证怎样维权找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商;在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处理。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违
2022-06-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
