可以成为地役权人的范围地役权人是任何地役合同中拥有需役地的人，只要签订了地役合同，提供需役地的就是地役权人。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。另外，地役权人对于上述设施，在不妨碍其地役权行使的限度内，应当允许供役地人
2020-05-25
物权中的地役权属于从物权吗地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。这时甲工厂即取得了“地役权”。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合
2020-05-25
地役权的一些纠纷的认定《物权法》第156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定地役权纠纷，这要从地役权的概念、地役权的法律特征、地役
2020-05-25
用益物权和地役权比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
2020-05-25
地役权合同性质地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
2020-05-25
地役权的从属性地役权是为需役地而设立的，地役权人需对需役地享有使用权。地役权的期限，不得超过需役地上存在的土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。
2020-05-25
地役权和其他权利的区别是什么另外，地役权的存续期间，也可任由当事人约定，并得设定永久地役权;而相邻关系的存续期间是法定的。相邻关系受到侵害后，一般提起所以权的行驶受到妨害之诉;而地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受侵害的请求之诉。
2020-05-25
地役权自地役权合同生效时设立吗地役权是自地役权合同生效时设立的。因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效要件。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。八是虽然地役权的初始登记实行的是登记对抗主义，但是已
2020-05-25
地役权不可分性地役权的不可分性，是指地役权的发生、消灭或享有应为全部，不得分割为部分或仅为一部分而存在。它旨在确保地役权的设立目的，使之得为需役地的全部而利用供役地的全部。《物权法》对此虽然未加全面规定，但从合理设计地役权制度的要求出发，应予承认。
2020-05-25
地役权的约束力指的是什么《物权法》第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用
2020-05-25
地役权起诉书民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的法律法规名称及具体条款。结尾部分应写明受诉人民法院的名称，并由当事人签名或盖章，注
2020-05-25
地役权的属性地役权的从属性是指地役权不得与需役地相分离而单独为转让，也不得单独成为其他权利的标的。《物权法》对地役权的从属性作出了明确的规定，第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有规定的除外。”由此
2020-05-25
什么是地役权人地役权一般涉及两个地块，供役地和需役地，且这两块土地分属于两个所有权人，需役地土地所有权人被认为拥有地役权，称为地役权人。另外，地役权人对于上述设施，在不妨碍其地役权行使的限度内，应当允许供役地人使用这些设置。
2020-05-25
地役权法律关系地役权是基于相邻不动产一方的意思自治而自愿对自己权利的限制，所以当事人之间是约定的法律关系，地役权依据当事人之间订立的地役权合同而设定。地役权的不可分性，是指地役权为不可分的权利，即地役权不得被分割为两个以上的权利，也不得使其一部分消灭。在供役地分割
2020-05-25
地役权与其他物权的区别2、从产生原因上，相邻关系是基于法律的直接规定;而地役权则是基于双方当事人的合同产生。
2020-05-25
地役权有证书吗地役权登记应当颁发他项权利证书。在我国，他项权利指在他人的土地使用权、房屋所有权上设定的物权。《物权法》中规定的物权种类中，涉及房屋他项权利的只有抵押权的地役权两种，登记机构办理抵押权和地役权登记时，应当向抵押权人和地役权人颁发《房屋他项权证》。地役
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
