地役权合同的有效性地役权合同的有效性问题。地役权合同的效力需符合法律相关规定，并必须在法律规定的范围内签署。地役权存在于他人不动产上，是为使用自己的不动产便利或提高效益而设立。地役权具有物权性质，从属性和不可分性。设立地役权需以书面形式订立合同，合同包括当事人信息、供
2025-03-13
已登记的地役权转移登记的情形依据我国相关法律的规定，已经登记的地役权，可以办理转移登记的情形包括土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移等。申请需役地转移登记的，或者需役地分割转让，转让部分涉及已登记的地役权的，当事人应当一并申请地役权转移登记，但当事人另有约定的除外。当事人
2025-02-02
法定地役权是什么意思地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。法定地役权仅限于法律规定情形产生，只能用于实现公益。区分意定地役权和法定地役权的法律意义在于，地役权的成立要件不同，在我国
2024-11-20
需要哪些材料申请已登记的地役权依据我国相关法律的规定，对已经登记的地役权申请变更登记的，需要提供的材料包括地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等材料。第六十一条 经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役
2024-05-22
法律对于地役权期限的规定是如何的实践中可能发生需役地的土地使用权与供役地的土地使用权期限不一致的情况，比如供役地的土地使用权的剩余年限为20年，而需役地的土地使用权有30年了，此种情况下地役权的期限最长为20年。设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定
2024-05-15
地役权变动后,当事人是否要及时办理变更登记或者注销登记为此，物权法第一百六十九条规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。如果地役权虽然已经发生了变动，但没有办理变更登记或者注销登记，则在法律上并没有真正完成物权的变动。因此，为了维护登记簿的公示、公信力，必须要在地役
2024-05-05
土地使用权用益权解析土地使用权属于用益物权。承包经营权主要是农村农用土地;建设使用权是国有土地的使用权;地役权是相邻土地的相应权益;宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自
2024-03-31
不动产登记机构分别办理情形依据我国相关法律的规定，对于地役权登记，不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的，当事人应当向供役地所在地的不动产登记机构申请地役权登记。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立
2024-02-28
法律对于地役权期限是如何规定的第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。
2023-09-20
地役权的意思是哪些我国法律规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。最后，在权利存续期间及有偿与否方面，地役权的存续期间可由当事人约定，地役权的取得有偿与否也取决于地役权的设定方式和双方当事人的约定;
2022-10-13
地役权与相邻权有什么区别相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在
2021-10-20
相邻权协议具有法律效力吗相邻权协议如果是双方当事人真实意思表示，符合法律规定的，就具有法律效力。、相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。两者的取得方式不同：相邻权的取得只能由法律直接规定，而地役权的取得则主要是依据法律行为，一般是基于当事人的合同约定取得，而且必须到
2020-07-21
已登记的地役权首次登记需要的材料依据我国相关法律的规定，已登记的地役权首次登记需要的材料包括需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同等。第六十一条 经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役权变更登记：。另外，
2020-07-21
已登记的地役权申请转移登记提交的材料依据我国相关法律的规定，已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移的，申请转移登记要提供的材料包括不动产登记证明、地役权转移合同等。申请需役地转移登记的，或者需役地分割转让，转让部分涉及已登记的地役权的，当事人应当一并申请地役权转移
2020-07-21
地役权与相邻权的区别相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、
2020-07-21
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
