如何判定欺诈担保新《民法典》下欺诈担保的判定及相关法律规定。新的司法解释取代旧《担保法》及其相关解释，解决了冲突条款问题。欺诈担保定义为债务人与债权人串通欺骗担保人提供保证的行为。保证人在特定情形下免责，并享有追偿权和参与破产财产分配的权利。
2025-05-30
公司资产担保合同效力认定案件中的法律问题公司资产担保合同效力认定案件中的法律问题，包括《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第四条的适用问题以及公司及其董事、经理违反公司法和担保法的规定所签订的对外担保合同的效力问题。为解决这些问题，需要准确理解和把握相关法律的规范
2025-05-28
公积金贷款是否需要提供反担保人公积金贷款是否需要提供反担保人以及反担保和担保的区别。在我国，公积金贷款需要提供担保，但对于是否需要反担保并没有明确规定。反担保适用于担保法规定，其担保对象是担保人对债务人的追偿权。反担保合同与担保合同有所不同，但其本质和担保无差别。
2025-05-24
担保人不履行义务的处理方法担保人不履行义务的处理方法，包括被执行人提供担保后逾期不履行义务的处理方式、担保人的追加和责任承担、抵押合同无效时的赔偿责任限额以及担保法司法解释的相关规定。涉及追加担保人为被执行人、担保责任的承担、抵押合同无效的责任限定等。在签订抵押合同时，抵押人
2025-05-24
买房定金比例的合法规定及其适用范围关于购房定金比例的合法规定及其适用范围。根据《担保法》的规定，购房定金比例不得超过主合同标的额的20%。超出部分不视为定金，不享有定金的法律效应。如果由于开发商原因未能签订合同，开发商应按规定返还定金并退还超出部分金额。
2025-05-23
一、在建工程是否可以抵押关于在建工程抵押和人防工程抵押的问题。在建工程抵押方面，根据《担保法》的规定，合法登记的在建工程可以抵押；人防工程方面，由于其产权归属争议及重要战略地位，目前无法用作抵押。摘要阐述了在建工程抵押的合法性和抵押条件，以及人防工程的定义和无法抵押的原因。
2025-05-17
房屋他项权证办理程序的详细步骤购房户在开发公司购买新房后办理房屋他项权证的详细流程。购房户需携带产权证与抵押权人一同前往房管局，提交相关证件并办理他权手续，最后缴纳工本费。同时，文章还强调了办理他项权证时需要注意的担保法规定和他项权利登记的重要性。
2025-05-16
国有独资公司是否可以作为担保人国有独资公司能否作为债务担保人的问题。根据《中华人民共和国担保法》的规定，国有独资企业可以作为担保人，但需遵守国有资产管理的法律规定。国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构一般不得作为保证人，但有例外情况。总结来说，国有独资
2025-05-14
借款是否需要担保人的法律规定中华人民共和国担保法关于借款是否需要担保人的法律规定。担保人的定义、资格要求以及不能作为担保人的情况均有详细说明。同时，对于企业法人作为担保人的限制也进行了阐述。
2025-05-14
一、一般担保人的资格条件担保法中一般担保人的资格条件和保证人资格的特殊规定。担保人需符合与案件无牵连、享有政治权利、在当地有常住户口和固定住所、有能力履行担保义务等条件。此外，还介绍了关于个体工商户、农村承包经营户、企业法人分支机构等作为保证人的特殊规定，以及事业单位和社会
2025-05-14
贷款100万是否需要担保人贷款一百万是否需要担保人的问题。根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，担保人的必要性取决于债务人与债权人之间的协商和约定。担保人的资格有限制，一些组织如国家机关和公益事业单位不得作为担保人。最终结论为，贷款是否需要担保取决于债权人的要求和债务人的信
2025-05-14
主债务履行期届满后签订的保证合同的效力问题主债务履行期届满后签订的保证合同的效力问题。基于法律原则和司法解释，阐述了在这种情况下签订的保证合同仍然是有效的，并且详细讨论了其性质和履行方式。在保证合同的效力方面，尊重了当事人的契约自由和意思自治原则，同时考虑了担保法的目的和精神。在履行方式上，
2025-05-14
户口不同是否可以作为银行贷款担保人？户口不同是否可以作为银行贷款担保人的问题。根据担保法的规定，只要个人具备债务偿还能力，符合相关规定的要求，就可以作为担保人。但国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构等在一般情况下不得作为保证人。因此，户口不同并不会影响个人作
2025-05-13
企业作为担保人的有效性问题企业作为担保人的有效性问题。依据我国担保法规定，企业作为独立法人有资格为债务提供担保，但需具备债务清偿能力。同时，法律规定了一些不得作为保证人的单位或机构，如国家机关、以公益为目的的事业单位和社会团体等。企业法人的分支机构在获得法人授权的情况下也可提
2025-05-13
强制执行担保人财产的法律规定新的《民法典》和《担保法》中关于强制执行担保人财产以实现债权的规定。当债务人无法偿还债务时，债权人可以通过法律手段强制执行担保人的财产。连带责任保证的规定明确了保证人的责任，债权人有权要求债务人和保证人共同承担债务责任。新的司法解释将取代与《民法典》
2025-05-13
反担保人的法律地位及其作用反担保人在担保法律关系中的地位和作用。反担保人是为债务人提供担保的第三方，旨在确保自身追偿权的实现，防止担保人无法履行责任。反担保人可以是自然人或企业法人，需符合一定资格条件。其主要责任是在担保人无法履行时承担超出原担保额部分的担保责任，其义务包括提
2025-05-13
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
