民法典中买回迁房有什么手续房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证
2021-12-29
土地租赁合同需要注意哪些方面审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。注明租赁起止日期和租赁年限，仔细查看可租期限。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。六、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称，仲裁机构一般不包含“市”字。
2020-07-08
登记权利人与实际出资人不一致的,房屋归谁房屋作为重要的不动产，以登记作为其物权尤其是所有权变动的标志。第十七条第一款规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但不能排除当事人在购买房屋时存在不同的约定或意思表示，从而形成房地产权证记载的权利人和真实权利归属不一致的情况。因为根据我
2020-05-25
对于与父母共同出资购买房产离婚时应如何认定根据我国民法通则和相关法律规定，不动产物权的取得和变动采取公示主义，并以登记作为不动产物权的公示方法。房屋作为一种不动产，其所有权的取得自然也应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。如果是父母名字就不存在离婚时分割的问题
2020-05-25
什么是土地租赁合同,签订土地租赁合同注意事项有哪些土地租赁合同需要有哪些注意项目?主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。如果合同中止合有没有承担的后果等。
2020-05-25
产证使用期限有多久国土资源部有关负责人介绍，《不动产权证书》是我国实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书，对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。权利人申请登记，领取《不动产权证
2020-05-25
农村拆迁评估纠纷诉讼费用即使拆迁方有损害权利的行为，如果当事人没有在法定的时间内提起诉讼，也不能受到法律保护。房产证是证明权利人享有房屋权利的凭证，但如果当事人在拆迁诉讼中败诉了，法院也不能直接撤销其房产证，即使您的房屋是违章建筑，法院也只能要求房管局撤销房屋的产权证。若房
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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