出租房子给公司出现违法怎么办未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承
2024-06-16
劳务派遣的岗位要求是怎样的《劳动合同法》限定了劳务派遣岗位的范围：劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。就实践而言，以下岗位可以尝试使用劳务派遣：保安、保洁、绿化养护、行政助理、接待、电话营销、客户服务、业务员、操作工、维修工、主持人、司仪、礼仪小姐、摄像师
2024-06-11
租赁车辆行使留置权应该怎么判决次日，顾某在使用租赁车辆时发生交通事故，并将车辆交由租赁服务中心指定的修理厂进行维修。经交警部门认定，本次事故共造成双方车辆损失42089元，顾某负事故次要责任，应承担车辆损失费用14027元。因租赁车辆实际并未按租赁合同约定向保险公司投保，致事故发生后，顾某
2024-06-08
小区地下停车位是否可以进行买卖？物业管理公司负责商铺管理，收取物业管理费。然而，如果商铺发生被盗事件，物业公司一般不承担赔偿责任，除非与物业签订了安全保证合同。物业管理公司的主要职责包括维修管理、设备管理、环境管理和安全管理。物业管理费包括管理人员工资、设施维护费用、清洁卫生费用、
2024-06-03
如何处理房子顶层漏水问题当房子的顶层出现漏水问题时，应该先拍照取证并通知物业公司。确定责任人后，可以与其协商赔偿问题。如果协商无果，可以通过提起诉讼来解决。如果房屋在保修期内出现漏水问题，应要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2024-06-03
物业维修纠纷处理是否属于民事纠纷？为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业与业主之间存在着密切的关系，如果一旦发生纠纷的，属
2024-05-30
租房漏水问题解决: 是否可以提前退房?如果租赁的房屋出现屋顶漏水的问题，影响了承租人的正常生活，即使合同中没有相关约定，承租人也有权要求解除合同。根据《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行进行维修，
2024-05-29
公司股权转让合同：保障您的权益，规避风险房屋质量问题中，墙面渗水和墙面裂缝是最常见的问题之一。墙面的贯穿性裂缝可能导致墙面渗水，原因可能是地基沉降、设计错误等，也可能是温度、收缩等变形引起的。一个居民购买的六角形封闭式阳台房子，由于阳台底下没有打桩导致渗水，维修无效。墙面起壳发霉可能是墙面
2024-05-21
设备租赁合同的重要条款和注意事项本合同为中国工商银行××市信托部与乙方签订的设备租赁合同。根据双方的协议，甲方向乙方租赁以下设备：1.×××；2.×××；3.×××；4.×××。甲方根据订货合同规定，将设备于指定时间交付给乙方。乙方负责设备的验收、安装、调试、使用、保养和维修管理。
2024-05-11
国际租赁合同是怎样的一项国际租赁服务贸易往往需要订立多份合同，如购货合同、租赁合同、贷款合同、维修合同、保险合同等，但租赁合同是其中的基本合同，它属于经济合同的范畴。租赁合同的签订日期一般为该项国际租赁交易当事人签订合同的当天，但是合同日期并不就是租期的起算日。在租赁合
2024-05-09
租房漏水责任由谁承担依据我国合同法的规定，租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修
2024-04-30
员工借调期间发生工伤事故谁赔偿案情回放：2007年9月10日，王某与某甲电器公司订立了3年期限的劳动合同，岗位是机电维修员，工作期间未购买社保。2009年4月，由于甲电器公司的关联公司乙电器公司急需维修一批电器，经过协商，甲公司把王某借调到乙公司工作三个月。乙公司则以王某不是其单位的员工，与
2024-04-21
租房没到期可以退租吗,租房应注意什么在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情况下也是可以的，这个时候最好与房东协商，如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。所以，在签租房合同时一定要把维修责任写清楚，这就是要注意的第二点了。看房时
2024-04-20
房屋装修合同纠纷的处理房屋装修合同纠纷主要涉及装修单位未履行合同、施工质量低劣、维修服务不完善、施工噪音扰民、材料乱放、破坏邻居房屋等问题。相关法规和部门规定明确了装修纠纷的处理方式，包括向行政部门投诉、提起民事诉讼、自行协商、行政调解、仲裁解决和诉讼解决等。消费者在装修
2024-04-18
解决装修纠纷的流程是什么解决纠纷的方法是有很多种的，一般行业规定对纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起
2024-04-11
怎样签汽车维修合同正规的汽车修理厂接受维修车辆，都有一些必要的手续，拟订维修合同，让车主认可并签名就是其中之一。双方的违约责任：1送修方未按合同规定的时间送修车辆，承修方未按合同规定的时间交付竣工车辆，应按合同规定支付对方违约金。
2024-04-10
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
