未交房的物业费由谁交纳在业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作，再收取物业管理费。已经竣工但还没有交房的物业费，由建设单位进行交纳。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主
2022-05-05
装修押金不退可以报警吗物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映；装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主；有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处
2022-04-07
物业费纠纷政府部门哪个会管尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。享有停水停电的权利人是
2022-03-30
当前物业合同纠纷找谁解决3、投诉，业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
2022-03-11
如果发生物业纠纷怎么办4、投诉，业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
2022-03-08
物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
2022-03-07
物业费纠纷诉讼时效是多长时间2、根据我国现行法律法规的相关规定，出现物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是负责主管物业行业的部门。
2022-02-25
业主家装乱搭建物业怎样处理业主家装乱搭建，物业有权对该行为进行制止，并向有关部门报告。《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服
2021-10-21
物业管理费包括垃圾处理吗物业费是包括垃圾处理费的，垃圾处理费是由垃圾处理部门收取的，物业公司与业主协商一致的，可以代收垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由
2021-10-19
关于业主委员会成立的条件和登记手续业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一
2020-07-21
怎样监督业主委员会的日常服务工作业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
2020-07-21
什么是业主委员会,业主委员会成立条件有哪些什么是业主委员会?业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起
2020-07-21
商品房外墙面所有权归属问题深度解析业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。此部门应自受理登记申请之日起15日内，完成登记工作，
2020-07-21
被物业停水怎么处理物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产
2020-07-21
物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。最后，
2020-07-21
逾期还款滞纳金如何缴纳对物业管理费征收的是营业税，一般是3-5%，各地不同，按当地税务部门征收的税额乘以滞纳金比例再乘以天数就能算出。强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。该说认为，滞纳金是税务机关对
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
