物业合同引起的侵权纠纷处理方式有哪些？合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。
2023-08-26
物业费合同纠纷怎么写起诉状首行居中写“起诉书”三个字。下行退两格写事实和理由，详细叙述起诉被告的前因后果。最后起诉人签字。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。发生物业合同纠纷的时候，双方当事人可以选择协商调解处
2023-08-23
物业纠纷诉讼如何应诉？若业主选择要求物业公司承担违约责任时，法院不看物业公司是否具有主观上的过错，只要违反合同约定，就应当承担违约责任。在法院开庭后，被告应针对物业纠纷提出的诉讼请求展开辩护，或者提出管辖权异议。
2023-08-17
物业合同纠纷解释有什么第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认
2023-08-16
和物业有纠纷找110有用吗？业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为
2023-08-14
法院会调解物业费纠纷吗？法院会调解物业费纠纷，可以开庭之前调解。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主
2023-08-10
物业费纠纷属于经济纠纷吗？按照国家法律规定来说，民事纠纷的广义包括经济纠纷，其狭义仅指不存在社会活动组织隶属关系的地位平等的民事主体间发生的纠纷。物业管理纠纷大部分属于民事纠纷，主要表现为：服务合同纠纷、侵权纠纷、不动产相邻关系纠纷、无因管理纠纷等。
2023-08-08
被告在物业合同纠纷中提出反诉法院的一审期限是多久被告在物业合同纠纷中提出反诉，法院的一审期限一般是六个月。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定
2023-08-07
物业纠纷没有合同可以向法院起诉吗物业纠纷没有合同也可以向法院起诉。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在司法实践中，引发物业纠纷的原因可能就是因为没有签订物业合同。如果有物业合同，双方可以依据物业合同来处理；没有物业合同的，国家法律制度也规定了物业服务公司及业主的
2023-08-06
业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;居民自治并不是法律制度统一规定的，目前生活中比较常见的物业管理模式还是由专业的物业服务公司管理的，但在物业管理的
2023-08-05
关于物业纠纷的解释对业主违反物业合同的规定是什么物业管理费纠纷。在司法实践中造成物业纠纷的原因并不都在于物业公司，也有少部分业主，因各种因素拒不配合物业公司的服务跟管理，比如部分业主非要在楼道里面充电动车，这种做法对其他业主的人身安全是极度不负责任的，物业公司有权对该业主的不法行为进行监督处理。
2023-08-04
房屋出租期间产生的物业纠纷怎么避免？如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。
2023-07-31
物业代交水电费是什么合同纠纷？物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
2023-07-30
物业公司单方面撤销物业合同纠纷怎么办？物业公司单方面撤销物业合同纠纷可由双方协商解决或者提起诉讼。物业服务公司为住宅小区提供服务的，要与业主或者业主委员会签订物业服务合同。业主要按物业合同的约定承担支付物业费的责任。民法典规定，如果物业合同有可撤销情形的，物业公司单方面撤销物业合同时，合
2023-07-29
遇到了物业纠纷怎么办？业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员
2023-07-27
邻里纠纷物业是否有权利管？对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
2023-07-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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