如何防范工程造价引发的欠款纠纷如何防范工程造价引发的欠款纠纷。摘要包括：严格招投标和承发包程序，优选施工单位并控制分包转包；前期立项管理需加强，投资充足并确保资金专款专用；加强合同和信息管理，咨询专家意见；严格工程变更把关，完善隐蔽工程验收手续；及时解决工程索赔问题；规范业主、承
2025-07-21
日期及天气情况记录日期及天气情况、监理工作、施工工作和工程进度的记录方法。包括现场质量和安全问题的发现与处理，收发文情况，专业会议纪要和工地洽商，重要监理事件以及其他可能影响监理工作和工程的事件。同时，记录施工部位、内容、人力、材料及机械设备的进场和使用情况，以及形象
2025-07-21
施工单位中标后签订合同的时间施工单位中标后签订合同的时间和流程。根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人应在中标通知书发出后的法定期限内订立书面合同，期限通常为三十天之内。中标通知书发出后，合同即成立并生效。招标合同是招标人和中标人之间的书面协议，内容需确认招标文件和投标文件所
2025-07-20
建筑问题责任分配及法律责任建筑设计的责任分配及相关的法律责任。设计总负责人对设计总体负责，各个专业之间的协调由设总控制。设总对所在的设计单位负责，同时对业主负责。防火专篇责任由设总和专业人员共同承担。政府职能部门对建筑设计进行专项管理监督。建筑问题出现时，需检查设计图纸、施工
2025-07-20
道路施工开发票应缴纳的税款道路施工开发票需要缴纳的增值税及其他税费问题。增值税根据规定销售货物、劳务等税率为17%，但财政部通知指出自7月1日起税率简并为两档。道路施工开发票的纳税人应据此计算增值税缴纳金额。除此之外，还可能涉及其他税费如营业税、企业所得税等，具体缴纳情况需遵
2025-07-20
如何防范工程款纠纷如何防范工程款纠纷。首先，要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次，审查建设手续以避免陷入困境。此外，请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后，完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施，可以有效地防范工程款纠纷的发生。
2025-07-20
工程保险费的计算方式工程保险费的两种计算方式。一种是根据建筑工程、物资、安装等项目分别计算，得出总费率，并与总保险金额相乘得到保险费。另一种采用年费率计算施工用机器、设备的保险费率，以及根据工期费率和总保险金额确定第三者责任保险和保证期保险费率。对于附加保障，按照其所属
2025-07-19
一、通过恐吓业主承揽工程李某等四人以装修公司名义与物业服务中心签订协议后，通过言语威胁、恐吓等手段强行向业主和装潢公司施工人员销售材料并承揽业务的行为是否构成犯罪。认为应定强迫交易罪，因为其行为破坏了市场交易中的自愿、公平原则，侵犯了社会主义市场经济秩序，且强迫交易次数多、
2025-07-19
乱堆放施工材料导致行人受伤的赔偿责任关于施工材料和建筑物致人损害的赔偿责任。在公共场所施工未设标志或采取安全措施导致他人受伤，施工人需承担民事责任。建筑物等设施的所有人或管理人需对倒塌、脱落等造成的伤害承担责任，除非能证明自身无过错。此外，乱堆放施工材料造成行人受伤，相关责任人也要承担
2025-07-19
承包人的义务承包人的义务和责任，包括按时进入施工现场并按期开工、接受发包人监督、确保工程质量符合合同约定，如有问题需承担违约责任，并需催告发包人按时付款。同时介绍了承包人的相关资格要求和定义。
2025-07-17
准确选择被告提起诉讼时如何选择被告，重点是被告的支付能力。同时，文章强调了充分准备证据资料的重要性，以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外，提出了准确合理的诉讼请求，包括拖欠承包工程款的优先受偿权，并指出在诉讼中应争取包括违约金
2025-07-17
工程承包的方式不合法应该如何处理？通过法律途径解决工程承包方式不合法应该如何处理的问题。指出应通过法律途径解决，并介绍了工程总承包模式的优势和管理控制。工程总承包包括设计—施工总承包等方式，能降低工程造价和提高效率。如承包方式违法，业主可向法院提起诉讼，要求承包方承担法律责任并赔偿损失。
2025-07-16
一、工程交付的证明方法中国工程施工交付的方法和条件，以及处理建筑工程施工合同纠纷的多种方式。工程交付需经验收合格并符合建筑法规规定的相关标准。对于施工合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。其中调解和仲裁具有独特的特点和处理方式，最终目的是解决合同纠纷并确保合
2025-07-16
法律咨询：建设工程监理的服务对象是谁建设工程监理的服务对象是建设单位，并详细说明了施工许可证的申请条件、开工和中止施工的相关规定。建设单位需满足一系列条件才能申请领取施工许可证，包括用地批准手续、规划许可证等。同时，文章还提到了建筑工程因故不能按期开工或中止施工时，建设单位应如何操作。
2025-07-15
工程合同工程合同的签订及其主要条款。合同中详细阐述了合同双方（建设单位和施工单位）在工程名称、地点、建筑面积、工程价款及付款方法、工程期限、工程质量标准等方面的约定。同时，还明确了承包形式和材料设备供应方式、发包方和承包方的义务、违约责任及奖励条款、其他协助
2025-07-15
防范和控制施工合同风险的具体措施防范和控制施工合同风险的具体措施。施工企业应建立和完善合同管理制度和机构，采用统一的合同文本并严格评审，建立印章使用制度并加强履约管理。企业还应提高防范能力，学习相关法律法规，以保护自身权益。这些措施有助于减少失误和市场风险，降低合同纠纷和经济损失。
2025-07-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
