工程审计主要审计哪里内容每项工程的结算书要求分两部分组成：第一部分是竣工图部分，要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容，这部分内容包合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算;第二部分由现场签
2024-09-24
住宅装修工程施工协议该怎么写甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币元。甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币，乙方收到设计费案后天内，向甲方提交
2024-09-23
工程挂靠协议被认定为无效,施工行为受保护吗也就是说，任何建筑工程挂靠协议都是违法无效。因此，承包人通过工程挂靠的方式与发包人签订的建筑工程合同，也是无效，即承包人与发包人之间不再存在建筑工程施工合同关系，承包人擅自继续施工的行为，不应当再受到保护。
2024-09-23
建筑工程分包合法的基本条件建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。分发包人与分承包人没有隶属关系，在市场中的地位是平等的。工程分包合同属于债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入的关系;债
2024-09-22
工地施工摔伤没有工伤保险怎么赔偿如果工地施工造成的摔伤被认定为工伤，但用人单位没有为劳动者缴纳工伤保险费，那么用人单位需要支付以下工伤保险待遇：到统筹地区以外就医的交通食宿费；终止或解除劳动合同时应享受的一次性医疗补助金；一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；治疗工
2024-09-22
哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效所谓挂靠行为，是指建筑施工企业或个人以其他建筑施工企业的名义承包工程的违法行为。根据《建筑法》的规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业
2024-09-21
新房漏水找哪投诉新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。开发商已知而故意隐瞒的较严重的
2024-09-18
建筑施工合同解除的结算原则是什么《合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”示范文本通用条款中，也对此有同样的规定，因此，施工单位在解除合同后，仍然享有按约向发包人结算工程款的权力。“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包
2024-09-18
发包人逾期不支付工程款怎么办发包人未按约定支付工程价款，承包人有优先受偿权。除非工程性质不适合折价或拍卖，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请法院拍卖工程。工程价款优先受偿。优先受偿权行使期限为工程竣工后六个月，未竣工则为施工合同约定的竣工后六个月。优先受偿范围包括工程合同约
2024-09-16
土方工程承包合同范本为明确甲、乙双方权利、责任关系,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,并结合本工程的实际情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。外运工程量不论运距远近,按元/m3包干价执行。
2024-09-15
工程第三方责任险费率是怎么样的工程第三方责任险100万美元的，费率是多少?工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单
2024-09-14
建筑工程施工合同管理办法本文是关于建筑市场管理的一项法规，旨在适应社会主义市场经济体制的需要，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，确保市场秩序正常。根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制定了本办法。本办法适用于土木工程、设
2024-09-14
施工免责声明范本为了避免权属纠纷，特做如下说明： 是 的真正所有者，今后由引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由承担，与无关。合法的免责声明格式是指在订立合同、协议或者契约中，不能有违反我国合同法规定的无效条款、格式或者情形。条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。条
2024-09-13
公路工程设计施工总承包管理办法《》已于2015年6月19日经第8次部务会议通过，现予公布，自2015年8月1日起施行。在总承包招标文件中，应当对招标内容、投标人的资格条件、报价组成、合同工期、分包的相关要求、勘察设计与施工技术要求、质量等级、缺陷责任期工程修复要求、保险要求、费用支付办法等作出
2024-09-13
购房合同条款中隐藏着哪些“猫腻”不可抗力在合同中出现的频率极高，开发商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;2、市政配套的批准与安装的延误。购房者如果发现类似条款可以提出质疑，要求其修改。通常情况下，购房者可以在合同的补充条款中
2024-09-13
工程建设招标投标合同的范本本协议书于20__年__月__日由__为一方与___为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即______并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。l本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。在__在场的情况下，由
2024-09-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
