工程总承包资质要求凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、
2024-03-26
学校建房二层300平方米造价30万是否要请监理项目投资小，不需要请监理。第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益
2024-03-25
工程款超付是否认定为不当得利工程款超付有以不当得利起诉的，也有以以建设工程施工合同纠纷起诉的。不当得利，它所指的是没有合法根据取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。据此，不当得利请求权的行使要符合两个条件：。一是受损人知道或者应当知道不当得利事实的存
2024-03-25
物业纠纷：了解主要方面与解决方法物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
2024-03-25
关于农村建房承包合同甲方在——镇——村建房屋一栋，建筑总面积约————平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：。采用包工不包料方式承包。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。乙方所需材料，应两天前向甲方
2024-03-24
最新工程合同书怎么写甲、乙双方经过协商，确定乙方为奥体中心铝合金窗工程承包单位。依据“中华人民共和国经济合同法”和“建筑安装工程承包合同条款”及国家工商行政管理局的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方共同确认，签订本协议，双方共同遵守。工程合同
2024-03-24
建筑施工企业雇主责任保险条款第一条 凡经建设行政主管部门批准，取得相应资质证书并经工商行政管理部门登记注册，依法设立的建筑施工企业，均可作为本保险合同的被保险人。但在任何情况下，保险期间的起始或终止不得超出本保险合同明细表中列明的保险生效日或终止日。
2024-03-23
家庭装修合同应注意什么装修合同签订不能急。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急
2024-03-23
施工单位工程量减少如何索赔施工单位违反合同的约定减少工程量的，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人
2024-03-23
建设施工合同无效保证金能否退还合同无效应退工程质量保证金。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效后，因合同取得的财产应予返还，双方对合同无效均有过错的，应当各自承担相应的责任。”应当将10万元保证金返还。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工
2024-03-23
与项目部签订的工程施工合同有没有法律效力我公司与某建筑公司的项目部签订了工程施工合同，现在出现合同纠纷，想起诉建筑公司的项目部，但对于这份合同是否具有法律效力有点迷惑?所以想请问与项目部签订的合同是否具有法律效力。但项目部属建筑公司的内设临时机构，不具有民事主体资格，其责任和义务由建筑公司
2024-03-22
违法分包属于侵权行为吗总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。违反本办法第十一条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机
2024-03-21
施工合同多久失去法律效力施工合同什么时候失去法律效力是没有具体规定的，如果施工合同附期限的，期限届满后就失去法律效力。附生效条件的合同，自条件成就时生效。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无
2024-03-21
工程索赔费用涵盖的内容有哪些？工程索赔费用是指在工程施工过程中，由于合同一方未履行或不符合合同约定，导致另一方遭受损失而需要索赔的费用。这些费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包商的索赔费、现场管理费、利息、总部（企业）管理费和利润损失等。当事人可以根据索赔事件的实际增加天
2024-03-21
绿化工程合作协议范本是什么本文介绍了合同的基本内容和要素。合同是指当事人或当事双方之间达成的协议，用于设立、变更、终止民事关系，并受法律保护。合同应包括甲乙双方的姓名或法人名称、工程项目的具体内容、工程地址、施工日期、施工总天数、工程价款等。另外，合同还应明确园林绿化所需的材
2024-03-21
建筑工程劳务合同纠纷解决方案建筑工程劳务合同纠纷主要涉及三种情况：一是总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同；二是总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同
2024-03-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
