拆迁安置房时效有期限要求吗依据我国相关法律的规定，因拆迁安置房产生纠纷向法院提起诉讼的，起诉有时效要求，如果是行政诉讼的，起诉时效一般为6个月，民事诉讼时效为3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。诉讼时效期间自权利
2021-10-19
拆迁安置房的协议怎么更改名字拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。但拆迁安置房如果进行了产权登记
2021-10-19
商品房突然变成拆迁安置房应该怎么办书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲
2021-10-19
拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共
2020-07-21
棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安置房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
2020-07-21
买回迁房直接改名字房产证下来就是买主的吗不是的，办理下来的房产证还是原来房主的名字，需要房主持有安置房满五年，之后，缴纳土地出让金，契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证，此时，才允许转让买卖。首套契税：，营业税未满五年的话是5.6%，满五年免营业税。
2020-07-21
县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证在6个月左右可以拿到。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告
2020-07-08
房屋 拆迁安置协议纠纷案李某某系某村村民，2006年李某所在的村委进行拆迁，2006年5月份李某与村委签订了房屋拆迁安置协议书，约定李某拆除自有房屋，村委给予商品房一套，由村委给办理房产证，费用由李某承担，并约定了逾期办理房产证的违约金。协议签订后，李某将房屋交由村委进行拆迁，但村
2020-07-08
市政动迁与商业动迁有何异同当然，买了动迁户后再次卖出，跟普通商品房就没有什么差别了。因此，买动迁房时一定要了解清楚是市政动迁还是商业动迁，并在协议中约定清楚，这将涉及到较大的税费差别。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房
2020-05-25
签了拆迁协议,迟迟拿不到房怎么办签订了拆迁补偿协议后，房屋征收部门迟迟未交付安置房的，被拆迁人是可以向人民法院提起行政诉讼维护自己合法利益的。与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。
2020-05-25
被告人一房两卖担保人连带清偿陆某老家在嘉定安亭，因动迁获得配套商品房购买权。2004年10月30日，陆某与金某及金妻高某签订了房屋转让协议书，约定将自己房屋拆迁后取得的配套安置房屋权转让给金某夫妇，金某夫妇支付转让费25万元。协议签订后，金某夫妇陆续向陆某支付了转让费201万元。审理中，被
2020-05-25
回迁房和商品房有什么区别,到底能不能买拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别。如果回迁房跟商品房都办理房产证，那交易
2020-05-25
离婚后购买商品房需要带什么证离婚后购买商品房办理产权登记，需要您携带购买商品房的购房合同、购房发票、购买商品房结算安置单、购房人的身份证、离婚证或者法院出具的离婚调解书。最高人民法院婚姻法解释三第七条第二款规定：婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产
2020-05-25
民办养老院的拆迁补偿安置办法货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有
2019-08-09
房屋拆迁补偿方式有哪些在城市化进程加快的过程中，很多房屋都被列入了拆迁范围，很多房主成为了拆迁户，这个时候相信大家最关心的就是拆迁房屋补偿情况吧。到底?对拆迁户有哪些影响呢?如果拆迁户想要自行购买商品房，政府会引导开发商将普通商品房转为安置房，棚改居民可自行购买;这种形式的
2019-08-09
农村棚改，土地和房屋怎么补偿合理,法律依据是什么本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
