合同房卖掉后法院还能强制执行吗依据我国相关法律的规定，合同房卖掉后法院还能不能强制执行，要依据具体的情况而定，例如是生活必需房屋的，不能执行，如果是第三人善意取得的，不能执行。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2024-11-19
如果抵押物不能偿还债务会怎样依据我国相关法律的规定，拍卖抵押物后所得价款不足以清偿债务的，剩余的债务由债务人清偿。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物
2024-11-19
债权债务是否包括房屋土地根据《担保法》第33条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权
2024-11-17
评估拍卖司法解释出台最高人民法院19日出台了《人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，进一步规范、指导人民法院委托评估、拍卖和变卖工作，有效监督对外委托评估、拍卖和变卖活动，切实依法维护当事人的合法权益。随着人民法院委托评估、拍卖和变卖案件逐年增多，各地法院在司法实
2024-11-14
动产质押实现的条件是什么债务履行期限届满之前，债务人是否履行债务尚不能确定，也就不能发生质权的实现。有时候，在动产质押存续期间，也会发生质物的变卖或者拍卖等，但这些行为属于质权的保全，而非动产质押的实现。另外，根据《物权法》的规定，如果发生当事人约定的实现质权的情形，质权人
2024-11-14
同一财产抵押担保两个债权怎么处理根据《中华人民共和国担保法》第五十四条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：。(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的
2024-11-13
按揭住房能不能执行财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。第七条规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居
2024-11-10
标的物提存的情形有哪些标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。债权人无正当理由拒绝受领，指在合同约定的履行期间，债务人提出履行债务的请求，债权人能够接受履行，却无理由的不予受领。债权人下落不明，债务人无法给付，为消灭债权债务关
2024-11-09
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定《》已于2009年8月24日由最高人民法院审判委员会第1472次会议通过，现予公布，自2009年11月20日起施行。第一条人民法院司法技术管理部门负责本院的委托评估、拍卖和流拍财产的变卖工作，依法对委托评估、拍卖机构的评估、拍卖活动进行监督。第二条根据工作需要，下级人
2024-11-01
开发了一半的土地被保全可以拍卖吗依据我国相关法律的规定，土地开发到一半后被人民法院保全的，人民法院是可以依法对土地进行拍卖的，拍卖所得的款项用于偿还债务。第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。当事人双方及其他执
2024-10-28
拆迁安置房可以申请法院查封吗依据我国相关法律的规定，拆迁安置房属于被执行人的财产，申请人可以申请对房屋进行查封，如果是生活必需的房屋，只能查封不得拍卖变卖。第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
2024-10-25
不动产质押存在吗《担保法》第37条规定的不得用于抵押的财产，该财产不能用于质押。也就是说，担保法未规定不动产质押，就是否定不动产质押这种担保形式，当事人以不动产设定质押的，于法无据，应当认定为无效，债权人无权要求以质押的不动产折价或者以拍卖、变卖该不动产之价款优先受偿
2024-10-24
房地产抵押权的实现方式详解房地产抵押权的实现方式包括协议折价或拍卖变卖抵押财产，以及请求法院拍卖变卖抵押财产。如果协议损害其他债权人利益，其他债权人可以在一年内请求法院撤销该协议。在划拨的国
2024-10-24
企业动产质押可以吗企业动产质押是可以的。企业动产抵押需要股东同意吗?抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满，质权人
2024-10-23
顺位抵押登记的最新规定有哪些？本文介绍了《中华人民共和国民法典》关于抵押权清偿顺序的规定。当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的价款应按照以下规定清偿：首先按照登记的时间确定清
2024-10-23
留置权人是否能取得所有权依据我国担保法的规定，留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。留置权人对留置物有占有的权利，在其债权未受偿前，得扣留留置物，拒绝一切返还请求。留置权人对留置物的占有权受法律的保护，任何人不得侵害
2024-10-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
