法律咨询：建设工程监理的服务对象是谁建设工程监理的服务对象是建设单位，并详细说明了施工许可证的申请条件、开工和中止施工的相关规定。建设单位需满足一系列条件才能申请领取施工许可证，包括用地批准手续、规划许可证等。同时，文章还提到了建筑工程因故不能按期开工或中止施工时，建设单位应如何操作。
2025-07-15
法律咨询：需要旁站监理的关键分项工程有哪些的咨询？法律咨询中关于房屋建筑工程需要旁站监理的关键分项工程的问题。律师解答了哪些分项工程需要进行旁站监理，包括基础工程和主体结构工程的关键部位和关键工序。同时，也提及了相关的建筑法规定，强调了建筑安全生产管理的重要性，包括设计符合安全规程、采取安全技术措施
2025-06-23
法律咨询：建设工程监理主要内容有哪些？建设工程监理的主要内容，包括控制投资、工期和质量，进行合同管理，协调各单位工作关系等，同时介绍了相关法律法规。根据建筑法规定，承包建筑工程单位需依法持有资质证书，禁止超越资质等级承揽工程，禁止转包或分解转包，总承包单位可将部分工程发包给具备资质的分包
2025-06-20
法律咨询：工程监理单位是否属于监控主体？关于工程监理单位是否属于监控主体的问题。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程应当实行监理制度，工程监理单位接受建设单位的委托，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督，属于监控主体。在实施监理前，建设单位需书面通知建筑施工企
2025-06-05
法律咨询：违法分包表现在哪些方面？法律咨询中关于违法分包的问题。违法分包表现在总承包单位将工程分包给无资质单位、未经约定和认可的分包、主体结构施工分包以及分包单位再次分包等方面。根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程发包与承包应依法订立书面合同并履行约定，招标投标活动应遵循公开、公正
2025-06-02
法律咨询：工程转包纠纷问题的咨询工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人，拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时，甲方需仔细阅读传票内容并准备证据，可委托律师出庭应诉。同时，《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同，双方应全面履行合同义务，禁止收受贿赂和不正
2025-05-17
法律咨询：建筑工程分包行为的原因分析建筑工程分包行为的原因。首先是技术需求，因建筑工程的复杂性和专业性，需要不同专业技术人员和技术装备完成各环节工作。其次是经济目的，分包能实现资源配置、降低成本和提高效率。另外，分包也有助于转嫁或减少建筑工程中的风险。文章还提及了《中华人民共和国建筑法
2025-05-01
个人能够签建筑工程合同吗个人是否能够签订建筑工程合同的问题。根据相关法律法规，只有具备企业法人资格及相关建筑业资质的企业才能担任承包方，个人签订建筑工程合同是无效的。文章还介绍了工程合同纠纷的取证方法，包括需要准备的相关证据和文件。遇到相似问题，建议咨询专业律师。
2025-04-10
法律咨询：监理合同的有效期是指什么时候监理合同的有效期定义，以及相关建筑法规定。监理合同有效期从签订之日起至工程竣工移交且监理人获得报酬尾款为止。法律强调建筑工程监理的重要性，规定了监理单位的资质要求、监理内容和权限，以及监理人在工程质量、工期和资金方面的监督责任。若工程设计不符合标准，
2025-04-08
法律咨询：无论是非专业分包还是专业分包均需要发包人同意吗关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
2025-04-03
法律咨询：公司扣留工程款如何处理关于工程款项被公司扣留的问题。律师指出，根据法律规定，承包方有权提起诉讼要求支付剩余的工程款项。文章还介绍了相关的建筑法规定，包括建筑工程的质量、安全标准和总承包单位对分包单位的质量连带责任等。
2025-03-31
工程竣工结算如何进行编审如何进行工程竣工结算的编审。承包人需编制结算文件，发包人进行审查，可委托工程造价咨询机构进行。政府投资项目由财政部门审查。同时，文章还介绍了房屋建筑工程竣工验收的步骤，包括申请验收、现场验收、签署合格意见、收回施工证等。
2025-03-26
法律咨询：监理工程师对质量控制的技术措施是什么?监理工程师在质量控制方面的技术措施，包括协助完善质量保证体系、严格进行质量检查监督等。同时提到了从事建筑活动的单位应具备的资质条件，包括注册资本、专业技术人员、技术装备和建筑工程业绩等，只有取得相应等级的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内从事建
2025-03-16
法律咨询：哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时，文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定，如订立书面合同、遵循公开公正
2025-03-12
法律咨询：监理工程师的职业道德有哪些?监理工程师的职业道德，包括遵守法律、诚信、公正、科学等准则，执行法律、法规、规范和标准，提高专业知识和监理技能，不承揽个人监理业务，不注册多个监理单位，不指定承建商和材料，不接受礼金等要求。此外，还提及了《中华人民共和国建筑法》中关于建筑工程合同签订
2025-03-08
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
