拍卖的基本原则与当事人我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其
2020-05-25
拍卖房成交后拿不到房子怎么办按规定办理出房产证后，到法院起诉他人占用自己合法房产，要求法院强制执行清房。拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受
2020-05-25
拍卖的公告拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的，告知拍卖召开时间、地点与拍卖物品，召集竞买人前来竞拍的法律文件。大多数国家的拍卖法律都规定，拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告，以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。《拍卖法》第四十六条规
2020-05-25
拍卖(委托、竞买)程序另称减价抛售；甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖程序是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。委托拍卖阶段需确定委托人身份，主要指身份证明、及证
2020-05-25
如何发布拍卖公告拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的，告知拍卖召开时间、地点与拍卖物品，召集竞买人前来竞拍的法律文件。大多数国家的拍卖法律都规定，拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告，以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。我国《拍卖法》规定的提
2020-05-25
拍卖人应当遵守的规则拍卖会开始后，竞买人应集中精力，把握机会，参加竞买，应价、加价时保持头脑清晰，牢记自己的心理价位，举牌果断。一旦竞买成功，当场与拍卖公司签署成交确认书，确立自己的买受人资格。按照拍卖会规定的期限，交清拍卖成交价款及佣金。买受人凭已结算完毕的拍卖成交确
2020-05-25
荷兰式拍卖的含义荷兰式拍卖是一种特殊的拍卖形式。亦称“减价拍卖”，它是指拍卖标的的竞价由高到低依次递减直到第一个竞买人应价时击槌成交的一种拍卖。减价拍卖皆为卖方叫价拍卖，又叫无声拍卖，可分为两种类型。人工式无声拍卖：是早期的传统减价拍卖形式，是先由拍卖师当众报出最高
2020-05-25
英式拍卖的特点英式拍卖业称公开拍卖，是一种增价拍卖。英式拍卖是最普通的一种拍卖方式，其形式是：在拍卖过程中，拍卖标的物的竞价按照竞价阶梯由低至高、依次递增，当到达拍卖截止时间时，出价最高者成为竞买的赢家。拍卖前，卖家可设定保留价，当最高竞价低于保留价时，卖家有权不
2020-05-25
法律对竞买人的资格有何限定竞买人也称应买人，是根据拍卖规则和拍卖程序进行竞争出价的人。《拍卖法》第三十二条规定：“竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织”。据此规定可以说，不是什么人都可以无条件参与各种拍卖活动的，尽管《拍卖法》对参加拍卖的竞买人没有限定特别的条件
2020-05-25
法院强制执行股权的拍卖程序的方法在法院强制执行股权的拍卖程序中，一般采取两种方法：跟价法和询价法。指法院通知优先购买权人直接作为竞买人参与拍卖，通过拍卖程序，实行价高者得。2005年1月1日开始实施的最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》采用的是“跟价法”，在当前司法
2020-05-25
土地拍卖程序七、竞买人竞价;八、确定竞得人;
2020-05-25
拍卖方式亦称"英格兰式拍卖"或"低估价拍卖"。亦称为减价拍卖，这种方式起源于荷兰人拍卖果蔬和鲜花时所使用的方法。是指在拍卖前，委托人与拍卖机构双方经共同协商并以书面合同形式先行确定拍品的底价，在拍卖时，凡竞买人所出的最高竞价达不到底价则拍卖不能成交。
2020-05-25
拍卖的好处拍卖的最大好处是：它通过一个卖方与多个买方(竞买人)进行现场交易，使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价从而在拍卖竞价中去发现其真实价格和稀缺程度，避免交易的主观随意性，更直接地反映市场需求，最终实现商品的最大价值。
2020-05-25
密封递价拍卖，又称招标式拍卖。采用这种方法时，先由拍卖人公布每批商品的具体情况和拍卖条件等，然后由各习方在规定时间内将自己的出价密封递交拍卖人，以供拍卖人进行审查比交，决定将该货物卖给哪一个竞买者。这种方法不是公开竞买，拍卖人有时要考虑除价格以外的其他因素。有些
2020-05-25
什么叫＂有底价拍卖＂？是指在拍卖前将拍卖标的进行估价，确定一个比较合理的底价即保留价，底价根据委托人的要求予以保密。竞买人的出价需高于拍卖标的的底价 方可成交。有底价拍卖按叫价方式的不同又可分为增从拍卖和减价拍卖两种。
2020-05-25
拍卖过程有底价拍卖和无底价拍卖。在拍卖活动中，拍卖企业通常会和委托人商定一个保留价格(底价)，这种拍卖称为有底价拍卖，不确定拍品底价的拍卖称为无底价拍卖。在有底价拍卖中，竞买人的出价必须等于或高于拍卖品的底价才能成交。实施无底价拍卖，拍卖品大多是一些廉价商品，
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
