租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-08-26
租赁双方先就争议进行协商;协商不成可以找基层群众自治组织进行调解;租赁双方还可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民
2022-08-24
6个月以上租期的应当采用书面形式,不采用书面形式的或期限约定不明确的,视为不定期租赁。第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的
2022-08-22
因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2022-08-18
《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2022-08-15
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。除非原租赁合同当中明确约定承租人可以转租房屋,否则的话,房屋转租合同不具有任何法律效力,这时候,承租人需要对房
2022-08-12
对于房屋租赁合同的解除,当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时,出租人可以单方面解除合同。
2022-08-12
而租房协议则必须约定租金。同时合同法对租赁合同的租赁期有要求,一般不超过20年,对借住协议没有规定。
2022-08-12
承租人按照合同约定履行义务的,押金可以要回;若该租房合同办理了登记备案手续的,可以到登记机关申请复印其保存的租房合同文本等方式来要回押金。第七百零七条 ,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。房屋租赁合同的纠纷一旦发生,合同的当事人可以通过协商进行
2022-08-09
(一)合同当事人的名称或姓名。(六)退回公共租赁住房的情形。在合同中需要表明付款方式,例如,按年付,按半年付,按季付等等。
2022-08-09
口头约定不明确且租赁期间不满一年的,在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,在租赁期间届满时支付。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。
2022-08-05
租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-08-04
第七百二十九条规定,因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-08-03
租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意,承租人可以将租赁房屋转租给第三人。第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不
2022-08-01
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
2022-07-29
第七百零六条,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2022-07-25
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。