离婚房子优先判给谁实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产
2020-07-21
男女朋友买房房产归谁根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。首先，按照《物权法》103条的规定，可知房屋应认定为情侣双方按照各自出资额所占比例对共同购买房
2020-07-21
“准婚房”的权属及分割近年，购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚，先买房”的传统观念，使购置婚房成为了一种“刚性”的需求，准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。结婚固然是人生一大喜事，但婚姻关系的基础还是财产关系，理清各自的财产权属，未雨
2020-07-21
父母赠与子女房产协议书范文赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。本合同一
2020-07-21
离婚房产分割的办法有哪些夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2020-07-21
离婚房产分割准则是什么离婚房产分割原则实际上和婚姻法中的财产分割原则是一样的，因为房产本身也归属于财产。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。在离婚分割共同财产时，不应
2020-07-21
离婚后按揭房除名流程协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方给予折价补偿。
2020-07-21
新婚姻法房产加名字只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方
2020-07-21
新婚姻法房本怎么加名只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方
2020-07-21
房地产分割存在以下哪些常见的误区除了以外，还有一种是由于分家或合伙而产生的法律行为，简称房屋析产。私产析产时，应当而且必须取得全体共有人的一致意见，若其中一人不同意便不能处分。房屋多数共有人意见得不到支持时，可以诉请人民法院解决。夫妻共有房产，只有在婚姻关系终止时，才能进行析产分割
2020-07-21
事实婚姻个人房产如何处理依据相关司法解释的规定，形成事实婚姻关系后，个人取得的房屋是属于个人的财产，双方解除同居关系后，房屋是归个人所有的，不能进行分割。
2020-05-25
关于婚姻法司法解释三的意义及争议法学专家认为婚姻法司法解释三对于婚后财产的认定为法官在受理离婚案件时，关于财产特别是房产分割上提出了明确的法律依据。解释指出，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记
2020-05-25
新婚姻法离婚财产分割怎么做《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记
2020-05-25
离婚前的财产全给孩子的协议有放吗对方同意的话可以起草协议然后留给孩子的。夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的
2020-05-25
离婚一审因房产末能分割而没判离二审会判离和分割房产吗人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。《婚姻法》第三十二条规定：人民法院审理离婚案件，应当首先进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。同时《婚姻法》还进一步规定了以下6种情形，只要符合这6中情形之一的，经调解
2020-05-25
夫妻共同房产可否偿还一方债务依据我国相关法律的规定，夫妻共同财产分割前可以用于偿还共同债务，夫妻另有约定的除外。分割后由所有人自行处理。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
