外地人在绍兴买房条件是什么？在绍兴买房子要符合当地的购房条件，要审查开发商，看自己购买的房子证件是否齐全，确认无误之后，可以跟开发商签订房屋认购书，然后携带该认购书，本人的身份证，户口本，收入证明材料，去银行办理贷款，银行审核无误后会签订贷款合同。
2023-07-13
购房合同网签备案被注销起诉可以吗？房屋登记机构提供的网上签约服务以及将有关签约信息在网上予以公示的行为，并不是交易双方签订的买卖合同生效的要件之一。购房合同网签备案被注销，是可以起诉的，买房人签订买房合同后，需要办理备案手续，办理备案有一定的时间限制，签订买房合同后一个月内，持本人的
2023-07-11
购房合同网签备案银行拍卖可以吗？在房屋买卖合同网签之后，还可能发生房屋被查封并被司法拍卖的情形，继而可能产生司法拍卖等不受买房人控制的情形。签合同后可以撤销。商品房购买合同备案时间在三个月内。购房合同备案之后，也是可以拍卖的，根据签订购房合同的方式，不同合同的备案时间也不相同。若签
2023-07-10
买房子时怎么能够避免一房多卖？为解决“一房多卖”问题，法律规定了预告登记制度。另外，买房人如果不确定自己所购买的房子是否是“一房多卖”，也可以在买卖合同签订前，自行到房屋管理部门查证，以避免不必要的购房风险。
2023-07-08
私房怎样避免一房多卖？二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。
2023-07-07
二手房解约必须要通过中介吗？如果当时签订买房协议时是通过中介进行签订的，那么是需要通过中介的;如果签订买房协议时双方当事人自己的行为，合同只对双方有约束力，那么是不要通过中介的。我国相关的法律中明确的对于解除二手房购房合同的情况进行了明确的规定，如果购房合同是在中介的介入下签署
2023-07-02
买房的网签备案吗，网签和备案有什么区别？网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。一般来说，网签在前，备案
2023-07-02
被中介骗签订买房合同怎么办根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2023-06-30
买房怎么解除购房合同？那么，一旦条件符合，就有权解除合同，要求开发商返还已交付的全部房款，并要求其承担违约责任。第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。购房合同双方当事人可协商解除购房合同。如双方不能达成一致的，想要解除购房合同的一方可以根据双方签订的
2023-06-30
私人一房多卖的法律规定是什么？商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。签订买房合同之后，对购房合同进行网签备案，可以杜绝一房多卖的情况出现，也有利于政府对房地产市场进行
2023-06-30
购房网签备案什么意思？前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。购房网签还有备案是买房必经的步骤，按照相应的程序进行相关的网签还有备案，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部
2023-06-30
法院调解解除房屋买卖合同交税吗？解除存量房买卖合同是否还要交税，主要看是不是有过户手续，如果有过户，是肯定需要纳税的。其中分别有过户登记双方的应缴纳税费，国家规定买房税费买方承担，卖方税费卖卖方承担。法院调解后，解除房屋买卖合同需要交税的，买卖合同的必备条款是合同的名称;合同签订的
2023-06-30
通过中介买房房款打给中介了可以吗？不可以，房款只能支付给房主，但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用，没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后，一般是将合同报房管部门备案，购房方将购房款交到房管部门专用账户，待房屋过户后，房管部门将购房款支付给房主。购房合同违约金担保合同当
2023-06-30
购买房屋要注意！俗话说“合同一签，钱放一边”。国家统计局在9月15日公布70城房价，整体来看，70城房价涨幅继续回落。对老百姓来说买房更是人生大事，在这种背景下，签订房屋买卖合同时更要慎之又慎。
2023-06-30
中介签订的房屋买卖合同有法律效力吗?中介签订的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。中介签订的房屋买卖合同是需要在双方协商好之后才能订立，而且所存在的合同内容以及还有合同当事人
2023-06-29
装修协议书范本的内容有什么鉴于乙方承包装修之甲方某公寓某号房屋工程已于某年某月某日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：。护墙板的板面目前变形较重，乙方应某年某月某日前进行更换或整修。通过签订购买房屋合同协
2023-06-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
