民法典合同编相关法律知识

股权转让可以通过协商一致或法定解除方式进行。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以通过协商一致解除合同，并可以约定解除合同的事由。一旦解除合同的事由

2024-11-28

根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以协商一致解除合同。解除合同的事由可以由当事人约定，当事人约定的事由发生时，解除权人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十

2024-11-28

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买受人在延期交房的情况下，可以向出卖人发出书面催告，要求尽快履行合同。如果催告达到3个月以上，买受人可以解除合同，并要求出卖人

2024-11-28

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，如果房屋开发商延期交房且经催告后仍未履行合同义务，购房人有权解除合同，并要求开发商支付违约金或赔偿损失。如果合同中没有约定

2024-11-28

公共维修基金是购房时必须缴纳的费用，可用于维修小区的公共设施和房屋。根据《中华人民共和国民法典》第281条，维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。

2024-11-28

根据《中华人民共和国民法典》第577条，如果开发商延期交房，买受人可以发出书面催告，并与开发商约定最终履行期限。如果催告达到3个月以上，买受人可以行使合同解除权并要求开发商承担违约赔偿责任。根据该法律条款，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，

2024-11-28

拆迁安置房的房屋合同应符合《民法典》第一百四十三条的条件，包括行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门和被征收人应根据该条例

2024-11-28

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条的规定，房屋买卖中，如果卖方违约导致合同无法执行，卖方应承担中介服务费和对买方造成的损失。具体违约责任的约定需要参考房屋买卖合同。当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，对方在履行义务或采取补救措施后，如有

2024-11-27

出轨一般不会影响到离婚判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。（一）重婚或者与他人

2024-11-26

根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，房屋租赁合同违约赔偿的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超

2024-11-26

交付标的物并转移标的物的所有权是出卖人最基本的义务。交付是指标的物占有的转移。新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时《民法典》替换该条例，现行《合同法》第135条规定了标的物交付的两种方式，即出卖人向买受人交付标的

2024-11-25

根据《民法典》的规定，违约方有权解除合同。解除合同的方式包括协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指合同双方经过协商一致后解除合同；法定解除是指合同出现法定解除事由

2024-11-25

根据《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部分则根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因

2024-11-25

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，合同的解除时间有三种情况：一是解除权人发送解除合同通知到达对方时解除；二是通知中载明解除时间的合同，在通知载明的期限届满

2024-11-25

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。辞退保姆属于雇佣关系，通常情况下没有补偿，需要结清工资，如果劳动双方约定了违约金的，需要按照协议执行。当事人存在雇佣纠纷，当事人

2024-11-23

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换。《民法典》生效前，现行《合同法》第十二条规定了合同的内容。②甲方财务帐目真实、清楚;转让前公司一切债权，债务均已合法有效剥离。

2024-11-22