民法典关于集体宅基地如何继承《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及
2020-07-21
父母死亡继承房产过户有什么要求依据我国房屋登记办法的规定，父母死亡后继承人继承房屋的，需要携带相关的材料到房屋管理部门办理继承过户登记。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同
2020-07-21
请问房产过户是否可以找人代办？依据我国房屋登记办法的规定，通过继承的方式取得房屋所有权的，办理所有权过户登记时，是不需要第三继承人签字的。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换
2020-07-21
房产继承可以不过户吗继承人继承房屋的不一定要求要过户，但过户有利于保障当事人的合法利益，如果不过户的，房屋的所有权就没有发生转移。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互
2020-07-21
房屋过户遗产税怎么收中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理
2020-07-21
购买的二手房是卖主去世配偶的名字可以过户吗二手房房产证上只有夫妻一方名字，男方去世了，需要男方继承人协商一致，过户一个继承人名下，才能销售过户给买受人。具体细节到房产所在地不承担登记机构咨询办理。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以
2020-07-21
房产的继承和赠与有什么区别房产继承是指按照《继承法》的相关规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。①对
2020-07-21
继承所得的财产如何规定婚后一方接受继承所得的财产，是指依据《继承法》的规定所继承的遗产，遗产包括公民个人的财产所有权、与所有权有关的财产权、债权、知识产权中的财产权等，因此因继承所得的财产也不以所有权为限。此类财产的取得纯粹系基于夫妻一方与被继承人间的亲属关系而依法享有的
2020-07-21
寿险中的保险金能否作为遗产继承呢被保险人死亡后，受益人应得的保险金不能列入遗产范围，不能作为遗产继承，也不能用来清偿死者生前所欠的税款和所负的债务。这是因为，在保险合同订明受益人时，保险金的所有权已经明确为受益人所有。在此情况下，保险金仍不属于遗产，而是被保险人的法定继承人的共有财
2020-07-08
继承的公房遇拆迁,能获得补偿吗依据相关法律的规定，继承人取得了房屋所有权的，可以获得房屋价值的补偿，如果没有取得房屋所有权的，可以获得安置、拆迁费用的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
2020-07-08
什么是赠与合同?赠与人在哪些情况下可以撤消赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同，受赠人表示接受赠与的合同。根据赠与合同，赠与人单方负有将自己拥有所有权的财产交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。另外，赠与人的继承人或监护人也享有赠与撤销权
2020-05-25
继承人享有什么权利继承权是指继承人所享有的继承被继承人遗产的权利。(一)继承开始前，即被继承人死亡前继承人的继承地位。它属于一种继承期待权。其在理论上称为继承既得权，是一种现实的权利。所有权是指所有人于法令限制范围内，对于所有物的支配物权。②所有权是一种物权，而物权在其
2020-05-25
租房合同范本是否可以更改一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分
2020-05-25
拍卖是原始取得吗拍卖是一种法律行为，是一种买卖，属于继受取得。民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡
2020-05-25
军产房未取得房屋所有权证,法院会判决继承人共同居住吗人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结
2020-05-25
行政处罚无主物的处理规定是怎样的如果是遇难者遗留的遗产，则应当由他的继承人予以继承，并取得所有权。我国《物权法》没有规定无主物先占取得制度，故不适用先占取得规则，拾得人不能取得所有权。如果已经确认拾得物是无主物，根据《物权法》第113 条规定，遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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