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房产继承可以不过户吗

时间:2020-07-21 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中继承遗产的行为是非常多的,依据继承法的规定,合法的遗产才能继承的,而合法的遗产有很多类型,如房屋、汽车、各种财产权利等,那么房产继承能不能不过户的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房产继承可以不过户吗

继承人继承房屋的不一定要求要过户,但过户有利于保障当事人的合法利益,如果不过户的,房屋的所有权就没有发生转移。

法律依据:

《房屋登记办法》

第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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