长时间空置出让土地可以转让其使用权吗依据我国相关法律的规定，长时间空置出让土地的，在依法处理空置土地之前，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地
2020-07-08
农民有权拒绝土地流转吗农民有权拒绝不公平的土地流转，不能强制流转，可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。承包方有权依法自主决定土地承包经营权
2020-07-08
可以取得土地使用权的主体依据我国相关法律的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，都可以依法取得土地的使用权。在划拨土地使用权转让中行政管理机关虽然不是一方当事人，但十分重要，它不仅仅限于土地使用权办理变更登记手续，而还要进行之前的审查，
2020-07-08
老房子只有房权证没有土地使用证怎么办老房子没有土地使用证的时候，可以依法办理集体土地使用权证。第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权的转
2020-05-25
签订购房合同要注意哪些事项根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有
2020-05-25
土地使用权转让承租人有优先权吗依据《土地管理法》的规定，土地的所有权是不能转让的，而土地的使用权是可以依法交易的，土地的使用权可以用于出租，而我国法律法规并无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定，在当事人未在租赁合同中约定承租人享有优先购买权的情形下，承租人无权
2020-05-25
土地承包权可以过户吗农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。(
2020-05-25
地皮是个人的吗首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。我国宪法修正案第二条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
2020-05-25
股东出资方式有哪些股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
2020-05-25
公司股东的出资方式有哪些？股东的出资方式应当符合《公司法》第27条、《公司登记管理条例》第14条的规定，可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，但是股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等
2020-05-25
公司设立时哪些资产需要进行评估根据《中华人民共和国公司法》的规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币性财产作价出资”。“作为出资的非货币性资产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估。因此，公司设立时用于出资的非货币性资
2020-05-25
赡养农村老人能申请宅基地吗根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论
2020-05-25
土地的租赁权可以出资吗依据我国公司法的规定，土地的租赁权是不可以用于出资的，需要出租人承租土地后取得土地的使用权，然后用土地使用权出资。第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规
2020-05-25
破产清算闲置土地应该如何处理依照《通知》规定，破产企业的土地使用权按如下原则处理：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置;安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。内容修订草案
2020-05-25
农村宅基地纠纷处理原则有哪些依法保护国家、集体的宅基地所有权。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原
2020-05-25
专利使用权出资,可行吗第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。股东不按照前款规定
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
