未签订书面的土地承包合同是否有效依据我国合同法的规定，签订合同的时候，可以通过书面、口头、电子等的方式签订，所以进行土地承包时，通过口头约定也是有效的。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条 书面
2020-05-25
房屋抵押的定义与特征有哪些房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋
2020-05-25
股权质押合同是要式合同吗我国《担保法》第64条规定，“出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同。”可见，在我国，股权质押只能以书面合同的形式方可设立。第三十七条 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。折叠国际货物销售公
2020-05-25
质押合同是否必须是书面合同的形式质押合同必须采用书面形式。(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质物的名称、数量、质量、状况;(四)质押担保的范围;(五)质物移交的时间;(六)当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第六十六条 出质人和质
2020-05-25
定金是怎么回事定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金
2020-05-25
收受定金的效力主要体现在哪些方面合同得以履行，定金应予以返还。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。未采用书面形式的立约定金合同，一方已经履行主要义务的，对方接受的，只要双方当事人对立约定金交付的事实和性质一致认可，立约定金合同应当成立并有效。
2020-05-25
商品房认购书中的定金条款是怎样规定的购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合
2020-05-25
租房合同一定是书面的吗《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。②法律对长期房屋租赁合同要求采取书面形式。租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。
2020-05-25
签订书面租赁合同的必要性是什么根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。在最高人民法
2020-05-25
不定期租赁合同包括哪些形式非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。约定不明确的不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。
2020-05-25
口头约定延长租期一年是否有法律效力《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”如果承租人在当地政府规定的
2020-05-25
没签合同工程结算纠纷该如何维权出现这种情况，其根源在于双方没有签定书面合同。按照我国的《合同法》、《建筑法》等相关法律的规定，建设工程合同应当采用书面形式。在未签订书面承包合同便允许承包人进场施工，属违法行为。因没有书面合同约定，对于工程的承包范围、工期、质量及结算标准等难以确认
2020-05-25
建筑工程合同应当采用什么形式建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。根据《合同法》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。
2020-05-25
建筑工程合同法全文有哪些内容第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式
2020-05-25
建设工程合同有哪些相关知识建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。因施工人的
2020-05-25
建设工程合同可不可以口头订立建设工程合同应当采用书面形式。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。也就是说，建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外，还应当采用书面形式明确双方的权利义务。根据合同法规定，书面形式是指合
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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