民营企业上市前应做哪些准备？(具体来说就是需要委托合遭的投资银行、律师、注册会计师、评估师等中介机构共同完成上市工作任务，这是上市准备工作中首先必须完成的主要环节。保荐人在企业初次上市过程中，扮演总协调人的角色。保荐人是否有能力将其他知名的中介机构组织起来，协调一致，高效率地共同
2020-05-25
国有企业改制的流程拟改制的企业应委托具有资质的中介机构进行资产清查审计,对核损后的存量资产进行资产评估，并报国有资产管理部门核准或者备案，确认国有资产价值量。在资产评估的基础上，制定《企业改制方案》和《职工安置方案》。《企业改制方案》的主要内容：企业资产和人员的基本情
2020-05-25
与中介公司签约如何避免纠纷与中介公司签订的居间合同要进行备案。由于二手房交易中有很多专业术语和一些行规惯例，而国家并未要求所有的二手房中介使用法定文本，允许中介公司与委托方自由协商签订相关的委托合同或中介公司自行制定格式居间合同。
2020-05-25
工程承包模式类型可以包含哪些工程建设项目管理方式按组织管理方式分为：传统自主项目管理方式、各类委托专业项目管理方式以及各类特许经营和融资项目的管理方式，后二者符合现代项目管理专业化、社会化以及多元化融资的要求，将在服务招标项目中介绍。1)施工承包方式。该承包方式由各承包人分别向招
2020-05-25
居间合同有什么特点居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称中介合同。在居间合同关系中，一方为委托人，另一方为居间人。居间合同的居间人就自己所为的居间活动，有忠实义务。《合同法》仅是以定义的方式列明两种形式
2020-05-25
技术合同的类别有哪些一是技术开发合同，指的是就新的研究开发项目订立的委托开发合同和合作开发合同;提供中介服务的技术合同也是技术合同的一种。在技术合同中，当事人双方都承担相应的义务，因此是双务合同。为了正确贯彻执行国家在财政、信贷、税收、奖金等方面扶植技术市场的各项政策，
2020-05-25
怎样防止居间合同欺诈居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式，而且经常是口头合同。
2020-05-25
房屋合同违约金陷阱有哪些从法律上讲，违约金条款的作用是用来约束合同双方的，以促使双方积极履行合同。然而，在目前二手房市场上，笔者发现有极少数不规范的中介公司利用其居间地位，设置“违约金陷阱”，非法获取委托人的违约金。
2020-05-25
与个人签居间合同上税吗签订合同不需要缴纳税款，但因该合同产生的所得收益需要按照税法规定缴纳个人所得税。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其合同标的不是法律行为，而是介
2020-05-25
中介独家售房条款是否有效王女士与某中介公司签署的《房屋出售委托登记表》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应遵照履行。该合同中的约定限制了王女士的缔约自由权，但工作人员并没有提醒王女士，该条约定属加重单方责任的格式条款，不符合公平原则，应属无效，该中介公司
2020-05-25
委托售房协议书怎么写乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
2020-05-25
二手房买卖合同的先合同义务内容是如何规定的在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成不能签约或合同无效，使下家因此失去了与其他人订立合同的最佳时间机会。在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些商业信息是必须的
2020-05-25
居间人应承担赔偿责任的具体范围本案中，案外人洪-喆持伪造的商铺销售合同委托**公司销售，**公司作为专业的房地产中介，对该合同的真实性未加必要的、谨慎的审查、核实，而是介绍给黄-琴购买，其提供的错误信息无形中帮助犯罪分子扩大了诈骗范围，且导致黄-琴受到难以弥补的经济损失，故**公司对买房
2020-05-25
拍卖的主体权利、义务有100万元以上的注册资本。在我国，专门从事拍卖业的中介或拍卖企业，即通常所说的"拍卖行"。拍卖人权利及义务：有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。竞买人参加竞买需提供有效证
2020-05-25
招标组织形式有哪些第十二条招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。第十三条招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。从事其他招标代理业务的招标代理机构，其资格认定的主管部门由国务院规定。招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存
2020-05-25
评标基准价怎样计算以各投标人投标报价的平均值×60%再加上招标人委托有资质的中介机构编制的预算总造价×40%后的值作为评标基准价;以上、、三种办法在开标前当场随机抽取确定一种办法。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
