法律允许返还土地出让金吗土地出让金返还政策就是政府征用土地后的相应补偿政策，各地情况不一，标准不一。
2019-08-09
回迁房满五要交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定，要取得国有土地的使用权首先要交纳土地出让金，回迁房兴建时已经交纳了土地出让金，所以住满五年是不需要交土地出让金的。
2019-08-09
安置房上市交易要补土地出让金吗依据我国相关法律的规定，如果安置房是没有完整产权的，需要补交土地出让金后才能办理房产证，取得产权后才能上市交易。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。此
2019-08-09
土地出让金是收益金吗依据我国土地管理法的规定，出让土地使用权收取的出让金并不是收益，是土地使用人向国家支付使用土地的费用，70%的土地出让金用于地方的耕地开发。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条规定：“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登
2019-08-09
卖动迁房也要交土地出让费吗依据我国相关法律的规定，卖动迁房要不要交土地出让金要依据具体的情况而定，如果房屋用地是划拨方式取得的，就需要补交土地出让金。第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以
2019-08-09
土地出让金需要上缴国库吗土地出让金需要缴纳到地方国库。市、县财政部门具体负责土地出让收支管理和征收管理工作，市、县国土资源管理部门具体负责土地出让收入征收工作。《国有土地使用权出让收支管理办法》第四条规定：土地出让收支全额纳入地方政府基金预算管理。
2019-08-09
土地转让金谁出依据我国土地管理法的规定， 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地出让金。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
2019-08-09
该房的土地出让金怎么算房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。
2019-08-09
房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维权2011年3月18日，原告白某向两被告预约购买被告开发的房屋，原告支付预约款600000元，被告某房地产公司出具收款收据一份。收款收据中载明款项为预约款，房号为B座907号，付款户名为白某。2015年涉案房屋已由被告向国土资源局用于抵交土地出让金。本案中，被告某房地产公
2019-08-09
土地出让金计算方法及其概念第六、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。
2019-08-09
土地出让金与出让地价的区别土地出让金，它的内涵是指国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人，并向受让人收取的土地使用权价格。当政府首次出让或改变用途后重新出让土地使用权时，一次性向受让人收取的价款往往称土地出让金。当土地使用者取得出让土地权利后转让、出租、抵
2019-08-09
土地出让金的规定是怎么样的目前招拍挂制度要求土地以“熟地”出让，但现实工作中一些开发商先期介入拆迁，政府或生地招拍挂，由开发商代为拆迁。在开发商交纳土地出让金后，政府部门对开发商进行部分返还，用于拆迁或安置补偿。在土地招拍挂制运作过程中，出于招商引资等各种考虑，在开发商交纳土
2019-08-09
缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”。在地方国库中设立专账，专门核算土地出让收入和支出情况。土地出让收益由财政部门负责管理，国土部门征收。
2019-08-09
土地出让费怎么记账契税是以土地的成交价依照契税税率计算缴纳，即：应纳契税=成交价*适用税率。企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本，并作为无形资产核算;待该项土地开发时，再将其账面价值转入相关在建工程。土
2019-08-09
土地出让金是税还是费土地出让金不是简单的地价，土地出让金就带有税费的性质。是改进政府土地出让金管理制度和加强政府土地收益资金管理，既是政府部门面临的重要课题，也是社会各界普遍关注的问题。每个地方都有土地出让金标准。土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有
2019-08-09
土地出让金的好处有哪些从我国当前所处的工业化阶段看，正处于工业化中期的重化工阶段，对钢铁、汽车、装备制造、化工等重化工产品需求上升，从而相应地带动土地供应的需求;应该说，总体上看土地出让金的出台，既基本适应上述四大热潮带动的土地需求，同时，也为政府，特别是省级以下各级地方
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
