买卖二手房必须要办理什么手续、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记
2022-09-07
如何办理配偶之间的房屋权属变更手续需携身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;综上所述，在二手房买卖中，会涉及到房屋产权人变更，只有房屋完成过户手续，交易才算完成。双方签订好房屋买卖合同后，准备好房产证、身份证等材料向不动产权登记中心提交申
2022-07-11
离婚房产变更手续怎么办理双方准备好房屋变更材料，包括离婚证、离婚协议书、房产证、当事人身份证明等;不动产登记机构腕带申请，对过户登记申请进行审查，符合条件的，在受理30日内完成登记。第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。不动产登记机构未当场书
2022-04-11
二手房按揭贷款费用怎么算借款合同中还需约定贷款用途、支付金额、支付条件、支付方式等内容。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
2022-04-07
房产过户有哪几种方式赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记;继承过户在产权人去世后方可采用。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。第二百一十
2022-03-22
协议离婚后房产过户需要哪些材料离婚房产过户需要的材料必须有：。(三)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。
2022-03-22
户口能否过户到公寓房产证依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。(一)不动产权属证书;不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2022-01-14
民法典中房产办理了遗产公证能过户了吗因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证法》规定，公证处应予受理、
2022-01-07
产权过户是否要房产证正本交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2022-01-06
民法典房产公证完后能否办理过户第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
2022-01-05
按揭房怎么过户怎么卖第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：。购房者、发展商和银行持《房产按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范
2022-01-02
如何办理继承的房产过户手续继承房屋办理过户登记的，需要向不动产登记机构提出申请，申请时提交申请书、房产证、继承证明材料等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
2021-12-29
继承过户如何证明祖孙关系孙子女和外孙子女不属于法定继承人，所以继承祖父母或者外祖父母遗产的，只能通过遗嘱继承，继承房屋过户时，只需要提供遗嘱、身份证明、房产证等材料。第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产
2021-12-28
民法典中卖房人死亡如何办理房产过户被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。
2021-12-26
民法典中房产过户后的水电气如何处理进行房屋买卖时，上一任业主产生的水费、电费和煤气费，由上一任业主交纳，但当事人在买卖合同中另有约定除外。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2021-12-25
夫妻离婚房产证如何过户手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
2021-12-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
