开发商违约赔偿问题解析开发商违约具体应如何赔偿，是具体情形而定。一般情形下，按照合同约定赔偿造成的损失。在规定的情形下，比如合同订立后，开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2024-01-12
职工在单位受伤可否起诉侵权责任可以，依据最高人民法院司法解释的规定，工伤是由第三人侵权行为造成的，受伤职工是可以同时主张工伤保险和人身损害赔偿的。第十二条 依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿
2024-01-11
合同欺诈行为的法律性质及其法律后果合同欺诈行为是违法的，合同欺诈符合诈骗罪和合同诈骗罪的构成要件的欺诈人需要依法承担刑事责任，此外受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并可要求对方承担相应的赔偿责任。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下
2024-01-11
雇佣关系的法律规定概述雇佣关系是指受雇人向雇主提供劳务，雇主支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责
2024-01-11
责任保险合同的赔偿对象是谁保险人对责任保险的被保险人对第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三人赔偿保险金。责任保险的目的在于转移被保险人对第三者应当承担的赔偿责任，所以，当被保险人的人身或者财产发生损失时，保险人不承担保险责任。
2024-01-10
建筑物致害责任的承担者是谁？因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。关于建筑物及其他工作物致人损害的赔偿，适用何种归责原则，素有争议。法国法一般认为其适用无过错责任。意大利民法
2024-01-08
合同租赁的违约责任因擅自变更合同内容给承租人造成损失，出租人应承担赔偿责任。出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。但承租人未经出租人同意无权终止撤消买卖合同。因承租人使用保管不当致使租赁物灭失的，应负赔偿责任。承租人利用租赁物从事非法活动
2024-01-07
被狗咬伤找谁赔偿即被狗咬伤，狗主人应当承担侵权责任，如果是因为被侵权人故意或者重大过失造成的，狗主人可以不承担或者减轻责任。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。如果是因为第三人的过错导致被狗咬伤的，可以找第三人要求赔偿，也可以找狗主人要求赔偿。 当您被别
2024-01-06
保管人未履行职责时需要承担的赔偿责任有哪些？《合同法》第三百六十九条规定“除紧急情况或者为保护寄存人利益的以外，不得擅自改变保管场所或者方法。”该法三百七十二条规定“保管人违反前款定的，将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担赔偿责任。”
2024-01-02
校园暴力学校推卸责任怎么办第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。高校在校学生一般均已成年，其在校期间受到的伤害，应按一般侵权处理。在校组织的与教学有关的其他活动期间，如在校上课、出操、开运动会，或者在
2023-12-29
一般民事侵权赔偿和环境损害赔偿在举证责任上的区别在一般侵权损害赔偿的诉讼中，原告被害人应当对要件事实承担证实的举证责任。一般说来，被告对其免责事由的证明，不属于举证责任倒置，应属于举证责任的一般分配。在无过错责任原则之下，虽不以加害人过错为侵权责任的构成要件，但加害人可以证明受害人或第三人存在过错
2023-12-25
无偿帮助侵权责任的规定包括什么？被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任;但可以在受益范围内予以适当补偿。帮工人因第三人侵权遭受人身损害的，由第三人承担赔偿责任。这种侵权责任，包括一般侵权责任和特殊侵权责任，根据具体的案情，第三人的责任性质，可以是过错责任，可以是推定过错责任，也可能
2023-12-20
违约损害赔偿的赔偿原则及其适用范围超市购物时，如果摔倒并受伤，并不一定是超市的责任。如果超市未尽到安全注意的义务，顾客有权要求超市承担侵权责任。如果是因为第三人的行为导致顾客摔倒，那么应由第三人承担
2023-12-18
第三方原因导致合同无法履行如何处理由于第三方侵权行为导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿守约方相关的损失。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。相关法律规定，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致合同不能履行的，不视为违约，可以
2023-12-17
工伤赔偿后能否提起侵权诉讼工伤是由于侵权行为造成的，工伤获得工伤赔偿后，是可以提起侵权诉讼的，要求侵权人赔偿损失。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人的过失而造成用人单位受雇者受伤亡的情况，受害人主张
2023-12-16
表见代理撤销和合同欺诈的区别欺诈行为人出于恶意，目的是想非法获取财物或其他利益。表见代理人的目的是代本人为民事行为，想在本人与第三人之间建立一种权利、义务关系;表见代理是以本人名义为民事法律行为;无权代理人应当对被代理人造成的损失承担赔偿责任。
2023-12-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
