国有土地出让的方式及范围国有土地出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权出让可以采取下列方式：(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。 (二)其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两
2023-08-19
国有土地划拨适用范围1、国有土地使用权的取得方式分为：出让和划拨。出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期
2023-08-18
土地使用年限的类型及其计算土地类型不同，使用年限也不尽相同。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年
2023-08-16
土地使用权划拨和出让有什么区别土地使用权是可以划拨和出让的，划拨和出让不是一个概念，是要区别开来的的，相信很多人还不知道怎么区分，不要着急。 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批
2023-08-16
开发商土地使用年限是怎样的可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得
2023-08-06
出让土地使用证办理流程是什么提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。综上所述，办理土地使用证的操作流程还是非常简单的，如果以出让方式取得土地使用权，办理土地使用证时需要准备的材料主要是身份证明材料，土地使用权出让合同，土地登记申请书等
2023-08-01
关于土地使用权的法律中土地转让的规定有什么关于土地使用权的法律中土地转让的规定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关内容：。土地使用权出让应当签订出让合同。关于土地使用权的法律中土地转让的规定有进行土地使用权出让可以通过四种方式进行，第一种方式是双方进行协议，第二
2023-07-29
国有土地使用权交换规定是什么？国有土地使用权交换规定是需要向当地的国土部门提交土地使用权交换的申请。按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。在日常生活当中涉及到国有土地使用这方面的规定，我们国家法律都是有非常清晰明确的说明的，比如说如果双方当事人想
2023-07-25
房地产企业的房地产税怎么征收房地产税收不仅能保证国家稳定地组织、积累财政收入，为城市建设积累资金，而且能促进土地资源合理配置，调节土地级差收益，合理调节各方面的经济利益，那么房地产企业的房地产税怎么征收？ 2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。国有土地使用权出让、土地
2023-07-23
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
买二手房没有过户土地使用证合理吗？买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;国有出让性质土地，办理该土地证过户即可。
2023-07-14
住宅土地使用权年限是多久？住宅土地使用权年限是70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政
2023-07-13
资产评估中土地使用权出让底价由谁确定？资产评估中土地使用权出让底价由出让方确定，土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：。土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使
2023-07-11
购买房屋的土地使用权年限是多久？购买房屋的土地使用权年限一般是70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级
2023-07-06
土地使用权出让条例规定的年限是多久？土地使用权出让条例规定的年限，是根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。
2023-07-01
国有土地租赁20年违法吗在国有土地使用权范围内租赁20年不违法，在我国，租赁合同中的租赁期限最长是20年。总的来说，在20年的范围内，国有土地使用权的承租期限是由出租人和承租人自行协商确定的，不过，国有土地的出让年限是受限制的，所以，双方在合同当中约定租赁期限时，也要考虑到土地出
2023-06-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
