父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同
2023-11-29
继承案件法院调解房产还要公证吗当事人经法院调解，达成调解协议的，法院根据协议内容制作调解书，经送达，当事人签收后生效。申请强制执行的期限为二年，每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。人民法院出具的民事调解书，生效后与判决书具有同等的法律
2023-11-28
离婚财产认定与分割４、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； ２、婚后一方父母出资买房且房产权登记在自己子女名下，属于个人财产，不予分割； ４、婚前买房婚后还贷，属于购买方个人财产，不予分割。夫妻离婚涉及虚拟财产，一方或双方提出分割请求的，可以
2023-11-28
婚后赠予的房产离婚怎么分配1、如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。 2、如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。 根据我国法律规定，如果赠与合同明确规定了
2023-11-28
遗嘱必须要经公证才能生效吗遗嘱不公证也有效，但公证的效力最大;处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提
2023-11-27
遗产继承会产生税费吗遗产继承会产生税费，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
2023-11-27
不给父亲抚养费可以继承他的房产吗依据我国继承法的规定，子女不给父亲赡养费，不承担赡养责任的情况下，在分配遗产时，不承担赡养责任的子女少分或者不分遗产。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽
2023-11-25
遗嘱公证还需要办继承公证吗公证过后遗嘱就具有法律效力，在死者死亡2个月内，遗嘱指定继承人就可以拿着公证过的遗嘱，到公证处办理继承公证。 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 遗嘱虽然通过公证处进行公证，到继承时还需进行公证的。以上便是手心律
2023-11-24
父母立遗嘱后的房产怎么过户老人去世后房产过户需要的手续有：。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。一般遗嘱的形式主要有公证遗嘱，自书遗嘱，以及代书录音和口头遗嘱等等。如果是没有立遗嘱的情况下，一般是由法定继承人来继承，如果有立遗嘱，那么需要遵照遗嘱来继承遗产，而对于房屋继承的时候首
2023-11-22
自书遗嘱怎样过户房子？办理房产过户手续需要去房屋管理部门，通过遗嘱的方式继承财产，需要对遗嘱的合法性进行审查，确认遗嘱是否有效，如果存在多个遗嘱的情况，以最后立的遗嘱为准，按照遗嘱的规定继承财产，自书遗嘱可以不进行公证，遗嘱书写之后就生效。
2023-11-21
房屋遗产和离婚房产劭某得知后，接受我站代理律师建议，马上聘请公证人员对房内动产进行了取证，取得了宝贵的证据。果然劭某的丈夫和其姐姐关系密切，劭某在父亲去世后发表了一份申明，申明放弃所有遗产的继承权。私下又和姐姐签订了协议，约定姐姐取得全部遗产后再分给劭某丈夫。劭某立即
2023-11-19
继承过户还需要办新的房产证吗第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
2023-11-17
房产办理过户的费用及注意事项房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用怎样才能防止钱证两空的风险? 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种
2023-11-17
房产继承费用是多少钱房产继承费用：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契
2023-11-17
如何办理房屋的过户手续房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属
2023-11-15
父母房产房产继承人顺序是什么根据《民法典》第1127条，将继承人分为两个继承顺序，综上所述，在房产继承纠纷当中，最重要的裁决依据就是《民法典》当中的相关规定，正确处理房产继承纠纷需要明确房产继承的条件和继承的主体。如果您想要了解更多关于房产继承方面的问题或是想要在父母房产继承方面最
2023-11-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
