住房按揭贷款申请条件都有哪些有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人
2023-07-01
借款合同没有约定违约利息应该怎么确定自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。最后，为保证借款人和债权人的合法权益，法律允许债权人在借贷合同中增加违约
2023-07-01
借款合同约定违约金合法吗？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的一定数额的赔偿金。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。用来约束合法双方不出现违约行为。
2023-05-22
法律规定借款合同有违约金吗？同时，该条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，当事人支付违约金后，还应当履行债务。”我国立法对违约金双重属性的折中认可，决定了当事人在合同中约定违约金条款的合法性，并且允许当事人约定惩罚性的违约金。实践中，多数法院也对借款合同中约定违约金的效
2023-05-04
借款合同没写违约金违约要赔多少？没有写违约责任的合同有没有效，要依据合同的具体内容而定，如果只是没有违约责任，合同的其他方面合法的，该合同是有效的。合同没有违约金，并不代表不需要承担违约责任，仍然需要赔偿，只是赔偿金额和方式不一样。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为
2023-04-24
银行终止借款合同的条件有哪些？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购
2023-04-11
合同法中关于民间借贷的规定是什么？我国合法法已经失效，根据我国民法典规定。民间借贷的规定是，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时合同成立。人民法院会根据现金交付金额的大小、出借人的支付能力、当事人之间的交易方式、交易习惯以及借贷双方之间的关系等，综合判断借贷事实是否真实发生。综上
2023-03-29
小额贷款没有合同违约怎么办？小额贷款没有合同违约了话，违约金最高不能超过损失的百分之三十。借款违约金数额约定是双方真实意思表示的，通常都是合法的，但是一般不得超过违约造成损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高
2023-03-16
借款合同逾期违约金过高怎么处理借款合同约定逾期付款违约金过高是可以要求减少的，违约的金额是需要由双方来进行约定，但约定的违约额度是不能超过损失额的百分之三十，这样才能保障到受害方的合法权益。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约
2023-03-14
关于民间借贷是合法的吗民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。如果两人发生借贷纠纷，贷方收取的高于法律规定的那部分利息，法律不予保护。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。民间借贷纠纷案件立案后，被告人收到起诉书副本的，可以进行答
2023-02-27
贷款担保合同违约金怎么算借款合同约定的违约金是主合同约定的违约金，其应属于追偿范围并无异议。担保合同约定的违约金包括担保违约金和反担保违约金。担保合同约定的违约金是否合理、合法，审判实务中应予以明确。担保公司要求借款人或反担保人给付违约金的有21件，比例为36.8%。担保合同约定
2023-02-27
一般合同无效借款怎么办？无效借贷合同如系由借出人引起的，借入者只须返还本金;由借入人引起的，借入人除了返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。如果是非法所得，还将被收缴。公平、自愿、合法是民法与合同法的基本原则。
2023-02-17
一般保证起诉状内容是什么)，第二被告承担连带还款义务。原告提出与王___并不熟悉，被告表示愿意为其承担担保责任。借款期限届满后，借款人王___并未兑现诺言。保证担保的范围是指保证人对哪些债务承担保证责任。担保合同是为更好地保护债权人的合法权益而签订的合同。
2023-02-09
商铺抵押借条如何书写？甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房
2022-12-23
借款合同的效力是什么借款合同只要符合合同的生效要件，即具有法律效力。但是有以下几种情形之一的，合同无效：。１、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；３、以合法形式掩盖非法目的；依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合
2022-12-02
法律规定收条借条法律效力吗？法律规定收条借条符合法定条件的，是具有法律效力的。借条的目的在于证实一种已单方履行的借款合同关系，借款时一定要打借条，不能用收条来代替。借条是一份简化了的借款合同，其法律后果是在当事人之间确立了债权债务关系，借款人应依照约定向出借人归还借款或物品，否
2022-12-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
