抵押登记未办理怎么保障债权前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。办理房产抵押需要应办理登记手续，但未规定登记后抵押合同生效，所以未办理登记手续并不影响合同的效力。
2022-03-29
抵押车买卖合同有效吗若此时抵押车辆为解除抵押手续的，买受人只能取得使用权，不得取得所有权。担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察，其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。第三是担保合同的客体若是违背国家
2022-03-22
质押合同的效力独立于主合同吗担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2021-12-30
抵押合同怎样才成立2、如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，抵押合同有法律效力。
2021-12-30
民法典中依法成立的抵押合同是否有效抵押合同是合同的一种，抵押合同依法成立的，具有法律效力，但抵押权一般要办理登记后才设立。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
2021-12-29
抵押合同包括什么内容被担保债权的种类和数额;抵押财产的名称、数量等情况;没有约定的，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。依照我国法律，不动
2021-12-27
无证房能否办理财产分割公证公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证，法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时，均可以直接通过核实材料而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵押而无法进行正常的交易及流转。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁
2021-12-25
民法典开发商房屋抵押定金能退吗定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
2021-12-24
民法典抵押权已注销合同是否还有效抵押已经注销的，抵押权就消灭，所以抵押合同就终止，不再具有法律效力。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。
2021-12-23
租的房子被法院拍卖了怎么办如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。⑤相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;采取书面形式申
2021-12-23
担保承诺书合同没有金额有效吗担保合同没有载明担保金额，不影响担保合同的效力，担保合同依法成立就有效，按法定范围承担担保责任。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的
2021-10-24
质押条款无效合同效力如何质押条款无效的，质押合同一般也无效，但质押合同无效，不影响主债权债务合同的效力。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权
2021-10-24
担保合同效力的存在与否如何确认担保合同效力存在与否，要依据担保方式而定，担保物权担保的，主债权债务合同有效、主债权未消灭的，担保合同就有效。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同被确
2021-10-24
民法典中从合同效力是否影响主合同从合同效力不会影响主合同效力，但主合同效力影响从合同义务，主合同无效的，从合同无效。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担
2021-10-23
民法典中抵押合同可以赋予强制执行吗抵押合同不能单独办理强制执行公证，如果和债权文书一并办理强制执行公证的，可以强制执行。人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。构签发《执行证书》，并向法院执行庭申请强
2021-10-21
能否单独对抵押合同赋予执行效力抵押合同如果进行了公证，就属于被赋予强制执行效力的债权文书，具有强制执行力，可以单独被法院强制执行。第二百三十八条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。人
2021-10-19
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
