房屋漏水可以退房吗刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。 以上就是手心律师网小编整理的关于房屋漏水可以退房吗的相关内容，房屋漏水有质量问题的都属于房屋质量问题，房主可以退房。
2023-12-06
卖房违约法院怎么处理你和房主之间是否已经签订了具体的买卖合同或者是关于买卖房屋的协议，如有这些协议的话，而房主确实存在违约行为，你可以要求对方承担违约责任，具体包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方既不履行也不承担责任，你可以向法院提起诉讼。遇到卖房
2023-12-03
租地合同未到期村里违约怎么办？租地合同未到期村里违约的村里需要向当事人履行违约责任，进行相应的赔偿。因擅自变更合同内容给承租人造成损失，出租人应承担赔偿责任。出租人应按买卖合同约定的期限、方式支付价款。租赁土地涉及到的问题很多，因此一定要签署一份完整的土地租赁合同来对双方的行为进
2023-11-30
二手房买卖中卖方逾期迁户的要承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，二手房买卖中卖方逾期迁户的，如果买卖合同中有载明卖方户口迁出期限的，逾期迁出户口就要承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百
2023-11-25
保修期是附随义务还是后合同义务依据我国合同法的规定，保修期是属于后合同义务，买卖双方履行了商品买卖合同后，保修商品的义务是从合同履行结束后开始的。合同义务的法律责任，是指违背后合同义务所引起的责任，即在合同终止后，当事人不履行后合同义务时，所应承担的继续履行、赔偿损失、强制协助等
2023-11-24
买卖合同双方在签订和履行合同时应该注意什么为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2023-11-24
商品房买卖合同违约金约定不明该怎么算商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。因此在实际签订商品房买卖合同的时候就要注意相关细节问题，这样的话可以尽量避免将来不必要的纠纷
2023-11-19
二手车付定金未告知贷款未缴清如何处理依据我国相关法律的规定，二手车如果还在抵押期的，是不能办理过户登记的，所以购车人可以请求撤销买卖合同，并且要求出售人赔偿损失。(二)属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的;(三)机动车在抵押登记、质押备案期间的;当事人请求变更的，人民法院或者仲
2023-11-14
商品房销售价格欺诈行为的表现是如何的根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第8条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
2023-11-07
解除买卖合同协议书怎样写
2023-11-05
被迫签订的买卖合同有效吗,需要什么证据证明当事人接受认可的，合同有效。当事人被胁迫签订买卖合同后，可以及时收集征集证据资料向法院起诉，要求撤销合同，并要对方赔偿损失。但要注意诉讼时效，应当在事发一年内向法院请求撤销合同，否则撤销权消灭。合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同
2023-11-05
限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗？如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方隐瞒房屋真实情况，房屋产权不明确等一般构成违约;《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于银行限贷令导致贷款
2023-10-30
逾期交房违约金计算公式根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同的法律适用的若干解释》的十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷
2023-10-25
融资租赁合同司法解释是什么?最高人民法院对融资租赁合同的司法解释在融资租赁合同司法解释有《民法典》第七百五十五条：融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认
2023-10-24
买卖合同违约金20%怎么算？按照合同的标的和计算就行，一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约
2023-10-23
可得利益损失赔偿如何计算由于交易性质、合同目的不同，在具体案件中计算可得利益损失时要考虑的因素也不相同，下面就生产利润损失、经营利润损失、转售利润损失等几种常见的情况予以说明。在应当采取减损措施的情况下，所延误的生产期限应计算至已经或可以采取减损措施之日为止。在买卖合同中，
2023-10-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
