农村集体土地对外承包合同成立的条件所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。以上只是合同的一般成立条件法。
2024-07-25
土地承包合同范本与样本下载农村土地承包合同是指农村集体经济组织与承包方签订的承包经营合同，明确了双方的权利义务和承包范围等事项。土地承包合同模板包括合伙宗旨、合伙经营项目和范围、合伙期限、出资额和比例、盈余分配与债务承担、退伙、权利与义务、禁止行为、合伙期满、纠纷解决等内容。
2024-07-21
土地承包经营权流转合同要如何填写土地流转和多种形式规模经营，是发展现代农业的必由之路，也是农村改革的基本方向，在进行土地流转时，双方都应该签订有效的书面合同，以此作为法律依据和权利保障。农村土地承包经营权流转合同签订内容及规范填写：。土地流转合同自签订之日起生效，如2015年6月12日签
2024-07-15
关于土地租赁最高期限有什么规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。土地租赁实际上应当是土地承包经营权流转，其
2024-07-12
私自买卖自留山的合同是否无效依据我国相关法律的规定，农村集体所有的自留山地私自买卖而签订的合同是无效的，自留山地的所有权不能买卖，而使用权在由农村集体或者村委会发包。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支
2024-07-12
什么叫做土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。希望大学者对土地承包经营权的研究成果，对中国的农村土地制度改革产生应有的作用，促进有关方面的立法工作，尽快使中国农村土地制度得到
2024-07-10
农村承包土地是否可以买卖农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的，必须经发包方同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。以上情况说明
2024-07-04
处理土地承包合同纠纷的理念和思路近年来，农村土地承包合同纠纷激增，农地承包合同纠纷已成为三大涉农案件之首。施*明对村委会收取的承包费用提出异议，诉至法院请求判令村委会减少承包费并返还2002年度已多收的土地承包费3,04241元。该案是一起因村民对村委会收取的承包费数额有异议而引发的农村土地承
2024-06-29
土地承包期满之后怎么续包前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。合同期满后，原承包人有优先承包权。在物权法草案征求意见时，不少农民提出承包期届满后该怎么办的问题。对于土地承包权的转让问题，物权法规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权
2024-06-28
土地确权仲裁申请书范例及要点解析农村土地承包经营活动中经常因合同约定不完善而发生纠纷无法解决。申请仲裁是解决问题的一种方法。无论是仲裁还是诉讼，都是当人们法定利益受到侵害时维护自己法定利益的方式。土地确权仲裁申请书的写作方法是怎样的呢？以下是相关资料的了解，可以增加对法律的了解。为
2024-06-18
土地承包合同有除斥期吗除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。除斥期间是法定期间，《农村土地承包法》没有相关规定。但是关于承包期限有规定：《农村土地承包法》第二十一条：耕地的承包期为三
2024-06-15
土地流转农民入股合同怎么写根据《合同法》、《土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
2024-06-14
农村土地承包经营权可以转让外村人吗可以流转给本村民小组以外的人， 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。第十一条“土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外：(
2024-06-04
土地承包法司法解释及相关案例分析最高人民法院发布了关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释，该解释依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律，结合民事审判实践
2024-06-04
土地承包合同样本根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
2024-06-03
荒地承包是否会带来确权问题？目前，承包荒地并不会给予确权。大部分荒地属于农村集体土地，不在确权发证的范围内。但是，经过村集体内其他成员的协商讨论，可以签订承包合同来确认并允许当事人进行耕作，但
2024-05-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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