强制拍卖中保护优先购买权的程序有哪些现行民事实体法明确规定了对共有人、承租人、有限公司股东的优先购买权的保护。法院在拍卖被执行财产时，无需考虑优先购买权人的利益。另一种观点认为，优先购买权是法定权利，无论在当事人的自主交易活动还是法院的强制拍卖程序中，都应当予以保护，不能随意剥夺。优先
2024-11-19
房地产开发企业不正当经营会受到什么处罚房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》指出,一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违规等不正当经营行为：。对存在上述行为的房地产开发企业，各级房地产主管部门要
2024-11-19
报关单属于商业机密吗属于，因为涉及价格进口产地国等等信息。商业机密，又称商业秘密。其中，不为公众知悉，是指该信息是不能从公开渠道直接获取的；能为权利人带来经济利益，具有实用性，是指该信息具有可确定的可应用性，能为权利人带来现实的或者潜在的经济利益或者竞争优势；权利人采取
2024-11-18
股东不参与经营有哪些弊端股东不参与公司经营的弊端包括不了解公司的经营情况、 不清楚其他股东或者主要管理人员是否存在侵害公司利益的行为等。第四条 公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第九十七条 股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录
2024-11-18
同居财产分割需要遵循哪些原则分割夫妻共同财产,直接关系到离婚双方的切身利益,是离婚之诉中的重点问题之一，在分割时要遵循一下几个原则。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权,离婚时,任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。第二是照顾子女和女方利益的原则，夫妻双方对共同所有的财产,
2024-11-17
怎样有效的保护股东知情权一般认为，股东知情权是指股东有权了解与自身利益存在密切关联的公司相关信息的权利。股东的知情权包括查阅权和质询权。各国和地区立法，在股东查阅权行使的时间、地点、方式、股东查阅事前通知制度、代理查阅制度以及查阅费用承担等方面往往均有比较明确的规定。因此，
2024-11-17
债权债务转让可否撤销债权转让后,除受让债权人同意外,是不能撤销转让的。经过双方协商一致的债权转让合同，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法的，是受国家法律保护的。转让人应保证其转让的权利是有效存在且不存在权利瑕疵的。
2024-11-17
债权人行使代位权后的效力是怎样的呢债权人行使代位权，不得超出债务人权利的范围，债权人也不得擅自处分债务人的权利，债权人不得请求第三人向自己履行给付义务。债权人在债务人怠于受领代位权行使的效果时，虽然可以代位受领，但受领的财产利益不得专供自己债权的清偿，也不得自行抵销自己与债务人的债务
2024-11-17
商标侵权赔偿的相关信息商标侵权的赔偿有权利人因被侵权所受到的实际损失或者按侵权人因侵权所获得的利益、或者参照该商标许可使用费的倍数来确定。以及权利人为制止侵权行为而支付的合理开支。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。
2024-11-17
公司已注销原所签合同是否有效吗《合同法》三十四条规定：用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由继承其权利和义务的用人单位继续履行。除了法律的强行性规范外， 合同还不得违反社会公共利益。其他征得法定代理人同意的合同。按照我国原来的法律规定及其理论，法人签订合同
2024-11-16
用人单位建立劳动规章制度的程序《劳动合同法》第四条规定：用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。
2024-11-16
原被告均提出上诉的处理及诉讼费承担的问题176、双方当事人和第三人都提出上诉的，均为上诉人。该上诉仅对共同诉讼人之间权利义务分担有意见，不涉及对方当事人利益的，未上诉的同一方当事人为被上诉人，对方当事人依原审诉讼地位列明;该上诉对双方当事人之间以及共同诉讼人之间权利义务承担有意见的，未提出上诉
2024-11-16
贷款要什么合同吗贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。列在贷款合同中维护贷款者利益的条款，叫做保护性条款。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下
2024-11-15
合同始终无效诉讼时效请求确认合同无效的诉讼时效为三年。合同一方当事人请求的，应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;合同之外的第三人请求的，应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;损害国家利益的，不受诉讼时效的限制
2024-11-15
不当得利的债权转让是怎样的不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。债权人转让权利不需要经债务人同意，债务人接到债权转让通知时，转让行为就生效。2004年6月，某银行与某资产管理公司签署债权转让协议，约定将对某公司截止2003年12月31日的债
2024-11-14
实用新型侵权的赔偿计算方法依据我国专利法的规定，专利债权的赔偿可以由双方协商解决，一般情况下如果有造成实际损失的，按实际损失进行赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类
2024-11-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
