出租方可以解除租赁合同的理由具体有哪些如果另一方当事人没有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中的侵权行为。
2022-03-25
合同解除后果是什么法定解除和约定解除是不同的，其区别在于法定解除权是一种形成权，一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件，是一种双方法律行为。
2022-03-25
退房承诺书是否具有法律效力合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法订立的合同具有法律效力。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，
2022-03-25
施工合同补充协议是否有效合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。如果仍以主合同的原条款为准执行
2022-03-22
合同权利义务终止的具体情形是什么合同的义务已经被履行的;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十九条 债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事
2022-03-22
合同到期要不要撤回原合同合同到期后，当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行旧物回收等义务;因此如果按照交易习惯需收回的，当事人可以收回。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。
2022-03-22
劳动争议是否可以协议管辖劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。第二十一条 劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。上述情况均导致劳动关系终止，也是产生劳动纠纷的重要因素。劳动合同是用人单位与劳动者为确立劳动权利义务关系而达成的意思表示
2022-03-22
试用期合同工资不低于多少第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。劳动法限定了试用期的约定条件，劳动者在试用期间应当享有全部的劳动权利。
2022-03-21
施工合同单方违约,责任由谁承担第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约
2022-03-21
临时建筑签订的租赁合同到期该怎么办如果承租人愿意续签，出租人故意出租的，双方可以续签租赁合同;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。
2022-03-17
商业合同到期了能签订终止合同吗一般来说，合同到期的，权利义务关系自然终止，双方当事人同意的，可以签订终止合同。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
2022-03-17
民法典中如何认定是借款还是不当得利１、借款和不当得利区别是比较大的，借款是基于双方协商，出借人出借款项，借款人到期后偿还本金和利息的一种法律关系。第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的
2022-03-16
合同约定违约金为50%法院是否会支持第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责
2022-03-01
可转让著作权署名权吗署名权与著作权有什么关系著作权合同备案申请表;著作权与相关权利归属证明材料。自登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成。需要补正材料的，申请人自接到补正通知书后60日内完成补正，登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成。
2022-02-26
租房换房东合同怎么办１、要先理清房屋的权利变动关系，房屋的所有权人是谁，是委托收取房租还是已将所有权转让他人。２、在租赁合同期限内，你可以继续租住该房屋；非合同相对方收取房租，可要求其出示相关权利证明或者经合同相对方同意的文件。２、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承
2022-02-25
劳动合同仲裁管辖异议怎么办前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效
2022-02-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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