一房二卖情况下房屋所有权归谁第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，依据物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。
2025-02-14
股东知情权纠纷所存在的情况股东知情权对于保护公司股东尤其是中小股东利益至关重要。因为知情权的行使往往是中小股东了解公司经营状况、监督公司经营管理、防止大股东滥用权利的重要手段甚至是唯一手段。厘清股东知情权，对于司法实践有重要意义。自2006年1月1日新公司法实施以来，股东知情权纠纷
2025-02-13
保险公司不承担或者免除承担责任的情况民事权利依内容为标准可以分出人身权利和财产权利，交通事故责任强制保险对人身伤亡和财产损失予以赔偿。后者是由中国保险行业协会已报经保监会批准的行业规则，需要由各保险公司申请适用，作为交通事故责任强制保险合同的规范内容，不是正式的法律渊源，但是合同中的重
2025-02-12
深圳市基建工程项目施工合同(一)经市府基建办施工处批准，本工程于年月日公开招标，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。u0002按国家规定缴纳的承包工程
2025-02-12
何种情况下不能进行有限合伙企业合伙财产质押合伙人对合伙的财产份额形成的权利不是单纯的自然人所有权，而是对合伙企业的财产份额权，亦可称为“股权”。(九)有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。
2025-02-12
婚生子女一定就可以继承财产吗不一定，如果有遗嘱要求财产不给婚生子女，婚生子女就没有继承财产权利。法律规定的遗产继承方式有遗嘱继承和法定继承，在有遗嘱的情况下，财产的继承就要按照遗嘱的内容进行，如果死亡人在遗嘱中没有把婚生子女列为有权继承财产的人，那么婚生子女就无法继承到财产。公
2025-02-12
申请与撤销公示催告申请书由于公示催告实行一审终审制，又仅以程序确实实体事实的方式进行处理，催告期限也较短，故完全有可能产生持票人因不可抗力或其他正当理由，而不能在除权判决前向法院申报权利的情况。例如，公示催告止付公告届满期间与票据到期日衔接不连续问题。而利害关系人在票据承兑
2025-02-12
调高非婚生子女抚养费是否侵犯夫妻之间共同财产权支付子女的抚养费是为人父母的法定义务，在子女确有必要的情况下父母多支出了抚养费也不算侵害了夫妻间的共同财产。根据《婚姻法》的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视，不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当教育负担子女的生活
2025-02-10
选定普通合伙企业的事务执行人后的效力是什么依据我国担合伙企业法的规定，选定普通合伙企业的事务执行人后，合伙企业的事务由事务执行人处理，不执行事务合伙人对执行合伙事务的情况进行监督。第二十六条 合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙
2025-02-09
论纯粹精神损害赔偿各国精神损害赔偿制度总是充斥着诸如“侵犯某某权的，受害人可以主张精神损害赔偿”之类的表述。随着各国法律对受害人保护力度的加强，精神损害赔偿范围渐呈扩大趋势，权利未受侵害情况下的纯粹精神损害应否、如何赔偿，理论基础何在，对精神损害赔偿制度的建构可能产生
2025-02-09
基础合同抗辩权是什么在全同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证扰证明对
2025-02-08
房屋赠与过期了怎么办依据我国合同法的规定，如果房屋赠与合同约定的赠与期限到期后，赠与人仍然不交付房屋的，受赠人可以要求赠与人交付房屋，仍然不交付的可能向法院提起诉讼。不同的赠与关系中，权利和义务也有所不同。调解赠与纠纷，需根据实际情况努力平衡各方利益，做到公平合法、合情
2025-02-08
物业可以收取垃圾处理费吗物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管
2025-02-08
申请公示催告的证明得程序条件是怎么样的公示催告申请书是票据持有人在票据被盗、遗失和灭失的情况下，为使票据上所标示的权利与实体权利相分离，保护自己的实体权利不受侵害，而依法向票据支付地的人民法院申请作出公示催告的文书。公示催告是丧失票据的在丧失票据后，申请人民法院宣告票据无效，从而使票据权
2025-02-07
投保人主的相关法规问题有哪些自然人与法人皆可成为投保人。成为投保人的条件为：具有相应的民事权利能力和行为能力;对保险标的具有保险利益。修改后的保险法规定，订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容，并可以就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。
2025-02-07
如何安全支付二手房中介费房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。以上
2025-02-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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