从中介买房房主有抵押怎么办房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。卖家可以
2023-10-02
婚前按揭买房婚后离婚房产归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人
2023-09-29
银行贷款买房需要什么手续签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续
2023-09-28
婚前买房婚后还贷款 离婚了房子怎么分3年前，柳某购得一套商品房，首付9.2万元，余款以按揭贷款的方式支付。一年后，柳某与汤某结婚，此时柳某贷款已偿还6.3万元。两人婚后继续还贷。 今年年初，汤某起诉离婚，要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，双方对离婚没 有异议，但对房产的处理争议较大。一
2023-09-17
按揭贷款买房按揭期限随着房价的居高不下，很多有购房刚需但资金不够的人会选择按揭贷款买房，按揭买房可以大大减轻首付压力，那么，按揭贷款买房按揭期限是多久？ 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。 以上就是由手心律师网编辑整理收集的关于按揭贷款买房按揭期限的
2023-09-04
按揭贷款买房要提供什么材料按揭贷款是由贷款机构提前帮忙支付一部分购房款，个人以房产为抵押的一种购房方式，正规金融机构可信度高，按揭贷款是有安全保障的，那么你知道按揭贷款买房要提供什么材料吗？ 由上述内容可知，按揭贷款要提交的材料有申请人个人资信证明、贷款申请人须提交的有
2023-09-04
按揭贷款买房流程怎么走对于很多年轻人来说，购买一套房一次性付清全部购房款是很困难的，好在现在买房可以选择贷款的方式，按揭贷款是贷款买房的一种常见方式，你知道按揭贷款买房的流程怎么走吗？审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 按揭贷款的流程大致分为贷款人申
2023-09-03
首套房优惠怎么申请首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。下面手心律师网
2023-08-27
贷款买房后 无力偿还房贷怎么办？因为房价不断升高，对于购房大多人都不能全额购房，而是选择给首付，之后办理按揭买房。而办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一半都能按期归还，但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款，这
2023-08-25
按揭的房子可以拿到土地使用证吗？按揭的房子可以拿到土地使用证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后
2023-08-22
按揭贷款的注意事项现在很多人买房都不会选择全款买，而是选择贷款，因为资金充足的购房者还是少数的。往往买一套房就要花去一个家庭大半辈子的积蓄，还有时要背负上长达数十年的贷款年限，那么按揭贷款的注意事项有哪些呢？ 商业贷款的还款方式有很多种，最常见的有这两种，一种是
2023-08-16
按揭房可以转按揭过户吗1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 上
2023-08-15
男方婚前按揭买房离婚怎么分配综上所述，如果确认房产是男方结婚前按揭购买的，并不会因为女方共同参与了还贷，就被认定成共有房产，像这种情形，最好结婚之后要求对方加上本人的名字，否则离婚的时候只能要求对方返还偿还的那部分贷款，但不能要求分割房产。
2023-08-08
按揭就是贷款吗按揭买房是现在大多数人常见的一种选择，但在按揭买房的过程很多人都存在一定的疑问。 我们常说的按揭就是贷款，全名就是按揭贷款，按揭就是贷款的一种方式，贷款买房还包括了信用贷款买房、公积金贷款买房以及抵押贷款买房等。 按揭是指按揭人将房产产权转让
2023-07-30
婚后一起买房离婚怎么分的？婚后买房离婚一般协议分割。若协议不成的，个人婚前财产、专属一方个人的财产等全款购买的房产不分割，共同财产全款购买的房产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。按揭贷款所购买的房屋，离婚时尚未付清，未取得房产证的如何
2023-07-19
买房子按揭贷款需要什么条件有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。向银行申请按揭贷款，需要提供真实的材料。
2023-07-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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