工期滞后多久可终止合同施工单位没有近期完成施工的，建设单位经催告后，在合理的期限内还没有完成的，可以解除合同，施工单位要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经
2020-07-21
个体施工队是否需要具备相关资质?依据我国相关法律的规定，建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应该约定人工费用拨付周期，按保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。但用人单位需承担损失的举证责任。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。若扣除后的剩余工资部分低于
2020-07-21
超出质保期工程质量如何索赔若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”当发包人故意
2020-07-21
紧急通知：防止违法违规征地的严格管理问题解析违法占地的主体是违法占用、使用土地的单位或个人，即实施具体违法占地行为且能够独立承担法律责任的自然人、法人或者其他组织。《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规明确了任何单位和个人使用国有土地或者农民集体所有土地进行建设的条件和程序，这些规定
2020-07-08
工程建设旁站监理人员主要职责是什么第三十条国家推行建筑工程监理制度。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
2020-05-25
工程竣工验收应当按哪些程序进行工程竣工验收应当按什么程序进行的咨询?承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量
2020-05-25
建设工程竣工质量验收要经过什么程序承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
2020-05-25
施工方不配合进行工程竣工验收,能要求索偿吗按照建筑工程质量管理条例的规定，建设单位是建筑工程验收的组织单位，当施工方提交验收报告后，建设单位不组织工程验收的，就要承担相应的不利责任。因而，甚少施工方会不配合进行竣工验收。建设单位可以收集相关证据资料，要求赔偿。
2020-05-25
建筑分包合同被认定为无效,能追回工程款吗分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。便于管理，分标不能过多。根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款，“承
2020-05-25
建设工程合同中发包人责任有哪些一般情况下，工程发生质量问题，主要是由施工单位承担责任，但是仔细研究《合同法》及《建筑法》等相关规定，笔者注意到，在下列情形下，发包人也应当承当相应的过错责任：。另外，根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用
2020-05-25
拖欠工程款总承包人与分包人承担的连带责任怎么确定对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况，可以看出，发包人的权益保护机制几乎是相同的，因为在合法分包中，承包人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同约定对建设单位负责，分包单
2020-05-25
工程分包合同审核注意事项分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。在审核工程分包合同时，需要审核当事人的资质，分包人的责任范围，工程质量问题，工程合同的违约责任等具体条款，双方需要
2020-05-25
水利工程施工内容与投标的单价分析不一样能否重新综合单价承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或
2020-05-25
对中标工程转包和违法分包的有关处罚是怎样的承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。建设单位对违规行为作出书面检查后，方可申请办理新的业务。《青岛市建设工程监理企业及项目总监管理考核办法(试行)》：第
2020-05-25
小区公共设施倒塌造成他人损害谁承担责任依据我国相关法律的规定，小区公共设施倒塌造成他人人身损害的，公共设施的管理人是物业公司，所以由物业公司承担侵权的责任。第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。如果当事人也遇到类似的事件，首先应该明确
2020-05-25
过失犯罪如何承担责任,单位会过失犯罪吗单位犯罪，又称法人犯罪，是相对自然人犯罪而言的。因此，严厉打击单位犯罪已是我国司法机关的一项重要工作。刑法规定的单位过失犯罪不多，主要有劳动安全事故罪，建设工程质量事故罪，教育设施管理责任事故罪，消防管理责任事故罪和为他人提供书号出版淫秽书刊罪。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
