土地流转违反法律相关法律知识

农村土地租赁合同效力问题，以具体案例进行评析。某村与非本村集体成员签订土地租赁协议，因未经村民集体决议同意而违反法律强制性规定，被判为无效合同。法院强调农村集体土地流转需遵守“民主议定程序”，并需报乡、镇人民政府批准。同时，合同必须符合法律要求才能生

2025-06-29

依据我国相关法律的规定，耕地承包的期限最长是30年，如果签订承包期为35年的承包合同，承包合同违反法律规定，是无效的。流转合同一式四份，流转双方各执一份，并于合同签订后三日内送发包方、乡镇土地流转服务站各备案一份。以转让形式流转的，承包方必须经发包方同意

2025-02-08

依据我国农村土地承包法的规定，土地流转协议要不要交押金由双方协商，承包人要求受让人交纳押金的，并不违反法律的规定。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关

2025-01-17

依据我国相关的规定，因土地承包经营权流转产生争议的，农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。第三十一条 乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，

2024-12-12

⑴土地承包经营权侵权引发的纠纷。，土地承包经营权引发纠纷。⑵土地流转不规范导致的纠纷。⑸因违反农业承包合同发生的纠纷。一是因发包方违约引发的纠纷。因此，严格按照《土地承包法》办事，是减少此类纠纷的有效方法。

2024-10-19

土地互换协议能公证但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴，任何合同是否通过公证，这不是合同是否有效的条件。所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定，经所在的集体经济组织同意、备案，

2024-08-16

依据我国相关法律的规定，农村集体土地承包的，只能用于农业生产，所以是不能建房的，如果违反规定用于非农业生产的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求赔偿由此造成的损失。

2024-07-18

村委会强制流转村民土地的，违反的法律有很多，例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包

2024-03-18

(一)双方当事人的姓名、住所;(三)流转的期限和起止日期;综合上面所说的，土地流转协议需要由双方当事人来进行协商签订，对于签订的内容一定要表达出双方的真实意思，同时合同的条款一定要确定不违反法律的规定，这样才能保障到各自的权益，如果双方因此而引起纠纷的，那

2023-08-28

根据规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。否则转让合同会因违反法律强制性规定被认定无效。根据现行法，农村土地的承包经营权是可以被转包的，但是土地承包经营权采取转包等方式流转的，需要订立书面的合同，再

2023-01-13

除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的，只要不违反法律规定或当事人约定，协议即有效。《中华人民共和国

2022-09-07

1 国家土地管理法规的限制。法律规定农村居民有权申请宅基地，宅基地属农村集体所有，国家土地管理法明确规定集体土地不能转让，因此，建造在集体土地上的农村房屋虽有自主产权却无法流转。成都市的规定不得违反国家土地管理法，因此，该办法规定需先办理了集体建设用地

2020-05-25